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两个结婚期间买的房子如果产权写归一人,房子算单独个人财产么,如果不算,怎么样才算?
【法律意见】 不算个人财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,若夫妻双方其他没有明确约定,应认定为夫妻共同财产。就算房产证上只写夫妻一方的姓名,也不能就此认定为该方个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
房屋继承人未成年,是否不能处理房产?
【法律意见】 未成年子女可以作为房产继承人,但因为未成年,办理继承房产的事项时不能未成年人办理,由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。即使是在遗嘱继承中,如果未成年人不是遗嘱指定的继承人,遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的,分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。 【法律依据】 中华人民共和国未成年人保护法 第五十二条 人民法院审理继承案件,应当依法保护未成年人的继承权和受遗赠权。 人民法院审理离婚案件,涉及未成年子女抚养问题的,应当听取有表达意愿能力的未成年子女的意见,根据保障子女权益的原则和双方具体情况依法处理。
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