不动产房屋拍卖流拍可以拍几次，流拍降价多少

2019.03.30 山东-烟台房产纠纷

报告编号：No.20190330*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于不动产房屋拍卖流拍可以拍几次，流拍降价多少的律师回答

范海华律师

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您好，流派通常一次，具体降价幅度咨询执行法官。。

2019.03.30 14:13 · IP属地：山东

用户追问

第一次拍卖流拍还可以再拍卖一次？要是再流拍就不能再拍卖吗

律师回复

是的，共计两次。。不行的话就问债权人是否接受以物抵债，不接受的话就该房产是无法受偿的。。

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【法律意见】
没有必须降价20，是最高可以降价20。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第八条　拍卖应当确定保留价。　　
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。　　
人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

2024.01.29 17:07 · IP属地：四川
案件分析律师

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一般是允许流拍一次，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

2019.03.30 14:55 · IP属地：四川

用户追问

一共能拍卖几次流拍后变卖

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