父母首付给儿子买的婚房,房本名字写的是儿子儿媳的,儿子一直还的贷款,儿媳没有还怎么去

2019.03.31 河北-保定 婚姻家庭
父母首付给儿子买的婚房,房本名字写的是儿子儿媳的,儿子一直还的贷款,儿媳没有还,现在想把房本上儿媳的名字去掉,怎么去
报告编号:No.20190331*****

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    2019.04.01 05:59 · IP属地:河北
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  • 1、婚前男方父母出了房款首付,婚后小夫妻共同还剩余房款。该房的首付部分算个人财产,按揭部分算夫妻共同财产。如果房产证上加了儿媳名字,视为对儿媳的赠与(首付部分),应当属于夫妻共同财产。

    2、婚后男方父母出了房款首付,房产证写儿子儿媳两人名字。剩余房款儿子和儿媳按揭。该房产为夫妻共同财产,其中首付部分为男方父母对儿子、儿媳的赠与。

    3、证明“婚前男方父母出了房款首付部分为个人财产”,除婚前财产公证外,房款首付的银行交易记录是可以的,婚后儿子儿媳签订财产协议也是可以的。男方父母还可以与儿子签订赠与合同,在合同中确定房款首付部分只归儿子一方的财产。

    《婚姻法》
    第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

    第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    2024.01.31 17:07 · IP属地:四川
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