父亲过逝,母亲健在,房子是父亲名,走什么样的过户,对以后买卖合适,费用少

2019.04.03 黑龙江-哈尔滨 婚姻家庭
父亲过逝,母亲健在,房子是父亲名,走什么样的过户,对以后买卖合适,费用少,
报告编号:No.20190403*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 如果你的户口不在该农村,按照规定,房屋是可以继承的,但是宅基地是不能作为财产继承的!除非是村民 我国《土地管理法》第八条第二款规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。据此,宅基地属于农民集体所有,农民经人民政府批准取得土地建房,对该宅基地只有使用权而无所有权,不得擅自出卖、出租,即使在原宅基地上建房,也得重新获得批准。本案中,你对房屋拥有合法的继承权,但由于宅基地属集体所有,其中涉及的将宅基地转归其儿女所有的部分无效。
    如果你的户口在农村,那就去村委会咨询一下,应该是开相应的一些证明,然后到相关部门办理过户手续吧!
    2024.01.03 16:32 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
父亲过逝,母亲健在,房子是父亲名,走什么样的过户,对以后买卖... 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
2分钟前 上海-宝山区用户使用了在线咨询服务
6分钟前 辽宁-抚顺用户使用了在线咨询服务
2分钟前 重庆-璧山区用户使用了在线咨询服务
2分钟前 西藏-山南用户使用了在线咨询服务
1分钟前 辽宁-铁岭用户使用了在线咨询服务
6分钟前 重庆-江北区用户使用了在线咨询服务
5分钟前 福建-龙岩用户使用了在线咨询服务
1分钟前 山东-聊城用户使用了在线咨询服务
6分钟前 上海-虹口区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 北京-通州区用户使用了在线咨询服务
11909位律师在线
咨询助手-小华刚刚

进入对话1