30亿人次使用

提问

物业要求收取物业费用但是房屋阳台漏水是否应该归物业管理范围业主是否应该交物业费用

2019.04.03 黑龙江-哈尔滨侵权

物业要求收取物业费用但是房屋阳台漏水是否应该归物业管理范围业主是否应该交物业费用

报告编号：No.20190403*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于物业要求收取物业费用但是房屋阳台漏水是否应该归物业管理范围业主是否应该交物业费用的律师回答

高志博律师

已帮助 242020人 · 综评 5.0
咨询我

你好，根据过错承担责任，

2019.04.04 18:38 · IP属地：黑龙江
王欣律师

已帮助 3773人 · 综评 4.9

你好，不可以。物业管理合同与房屋买卖合同是两种不同法律关系，房屋质量问题的抗辩不能对抗物业费缴纳的诉请。根据《合同法》107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”及合同相对性的原则，房屋漏水应通过与开发商协商或诉讼的手段予以维权，但是物业公司若按照合同约定提供了相应的服务，则应该按约定支付物业费。

2019.04.04 08:38 · IP属地：黑龙江
平台东城区律师团 官方账号

响应时间 平均三分钟
咨询我

为帮您更好的解决法律问题，您可以直接向我咨询并描述自身详细情况，本地律师24小时在线为您解答。

平台推荐 · 北京-东城区

我来补充细节

获取答案

声明：该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场，如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。

网友都在问

换一批

正在输入... 打开对话

99%问题解决率 · 1对1深度沟通

物业要求收取物业费用但是房屋阳台漏水是否应该归物业管... 问题相似？推荐使用下方服务

专业律师在线解答

严选律师快速响应

马上提问

您好，若您的问题未解决，可直接提问，平台严选专业律师为您实时在线解答。

1分钟前福建-泉州用户使用了在线咨询服务

3分钟前江西-萍乡用户使用了在线咨询服务

3分钟前天津-宝坻区用户使用了在线咨询服务

1分钟前上海-嘉定区用户使用了在线咨询服务

1分钟前四川-攀枝花用户使用了在线咨询服务

2分钟前吉林-吉林市用户使用了在线咨询服务

1分钟前辽宁-本溪用户使用了在线咨询服务

3分钟前湖南-怀化用户使用了在线咨询服务

1分钟前山东-淄博用户使用了在线咨询服务

1分钟前山东-烟台用户使用了在线咨询服务

18806位律师在线

东城区侵权律师推荐

严格认证

更多

侵权法律知识 更多

华律精选

阳台顶漏水可以拒交物业管理费吗

阳台顶漏水能否拒交物业费要具体情况具体分析，公共部位问题且物业未履行义务可暂停支付相应物业费但不宜全拒交；自身专有部分问题不能拒交；不可抗力等原因造成漏水也不能拒交，应确定原因协商解决。

物业漏水赔偿业主损失

物业漏水致业主损失，赔偿要视具体情况而定。物业未履行维护管理义务致漏要担责，赔偿含直接、间接损失；其他业主不当行为致漏，物业对扩损担责。业主索赔要注意收集证据，协商不成可诉讼维权。

顶层阳台漏雨是否归物业管理

顶层阳台漏雨是否归物业管理要分情况。公共部位如屋面防水层问题致漏雨，通常归物业管，费用可从专项维修资金列支；业主不当改造致漏雨，业主自行负责；质保期内由建设单位保修，物业协助。

更多推荐

在线问律师 平台保障

快速响应已为超过 5000万人 提供法律解决方案问题解决率 99%

18806 位律师在线立即咨询

楼上卫生间漏水不维修，楼上业主推物业管理责任，物业推托不是自己管理范围

问答 86人阅读

同省律师

同城律师

专长推荐

首页 > 问律师 > 全部咨询 >哈尔滨侵权咨询 > 咨询详情

免费诊断

在线问律师（平均3分钟响应） 99%用户选择

咨询助手-小华刚刚