你好名下唯一一套住房被拍卖留5-8年房租的司法解释时间谢谢

唯一住房，能够强制执行。　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的限定》
第六条“对被执路人及其所扶养亲属生活所必需的寓居房屋，人民法院能够查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”为此，某些被执路人错误地认为，其只有一套住房，法院不可能拍卖其住房，拒不配合法院的执行工作。但根据《最高人民法院关于人民法院执行设定典质的房屋的限定》
第一条限定“对于被执路人所有的已经依法设定典质的房屋，人民法院能够查封，并能够根据典质权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”因此，已经设立典质权的房屋，即便是被执路人只有一处住房，法院仍然能够强制执行。且根据今年5月5日开始实施的《最高人民法院关于人民法院解决执行异议和复议案件若干问题的限定》中
第二十条的限定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执路人以执行标的系其本人及所复议亲属维持生活必需的寓居房屋为因提议异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执路人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的寓居房屋的；
（二）执行依据奏效后，被执路人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执路人按照当地廉租住房保障面积准则为被执路人及所抚养亲属提供寓居房屋，或者认可参照当地房屋租赁市场平均租金准则从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此，即便是无设定典质权的房屋，若被执路人存在上述几种情况，法院依然能够强制执行其唯一住房。

您好如果是法院拍卖，是合法的。

执行程序中这种情形是合法的

你好关于你问的名下唯一住房法院拍卖可以吗？按相关规定，如果符合条件，唯一住房也是可以拍卖的。
相关规定《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下：
第一条　对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条　人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条　上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。
强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第四条　申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
第五条　申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。
已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第六条　被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。
第七条　本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。