请问出嫁女分的安置房办理房产证需要交哪些费用,大概要交多少钱?

2019.04.25 江苏-南京 拆迁安置
请问出嫁女分的安置房办理房产证需要交哪些费用,大概要交多少钱?
报告编号:No.20190425*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:
    (一)买商品房需要交的税:
    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取),普通商品住宅减半,即1。5-2。5%。
    商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税,缴纳的契税标准如下:
    (1)个人购买普通住房,按销售价格的1。5%计征。
    (2)个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3%计征。
    (6)测绘费:按宗数收,50平方米以下收80元,50-100平方米收100元。
    2、印花税,由当地的税务局收取,收取金额为购房总价的0。05%
    (二)基金:
    房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
    (三)规费
    1、交易费 ,购房总价的0。5% 买卖双方各交0。25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
    2、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取,各地不一样,通常情况下是100平方米以下收90元,大于100平方米的每100平方米加10元。
    3、《土地使用权证》登记费工本费
    (四)如果按揭,还要发生以下费用:
    1、评估费,购房总价的0。2-0。5%
    2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%
    3、公证费,贷款额乘以0。03%
    4、抵押登记费,100元
    2024.01.25 16:10 · IP属地:四川
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