租凭房屋纠纷，法院如何确认原告主体?

2019.04.29 四川-南充房产纠纷

租凭房屋纠纷，法院如何确认原告主体?

报告编号：No.20190429*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

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关于租凭房屋纠纷，法院如何确认原告主体?的律师回答

王玲律师

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房屋租赁纠纷的原告应该是房屋所有人也即出租人或者房屋承租人也即租房人，有无签订租赁合同？

2019.04.29 09:17 · IP属地：四川

用户追问

之前我侄儿夫妻倆在我店帮我打理生意，我租下原始房东的房子，但合同是我侄儿的老婆与原始房东签订的。后来，我把该房转租给A，合同是我侄儿与A签订的。现在A拖欠租金逃跑了，房子也未退还，我本人可以起诉A吗?(我侄儿夫妻俩现在广东打工)。

律师回复

你是实际的二房东，但名义上二房东是你侄儿，首先要看你和房东签的那份合同中有没有约定是否可以转租，其次要看那份合同的租赁期限是多久，转租出去签订的那份合同的租期是否在这份合同内。

用户追问

两合同各自租期均未到期，(可以留个微信把合同传你吗?)

律师回复

我微信号就是我的手机号。

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张瀚文律师

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依据相关物权证明文书

2019.04.29 09:11 · IP属地：四川
苟小明律师

已帮助 22272人 · 综评 4.9

你是原告还是被告？

2019.04.29 09:20 · IP属地：四川

用户追问

之前我侄儿夫妻倆在我店帮我打理生意，我租下原始房东的房子，但合同是我侄儿的老婆与原始房东签订的。后来，我把该房转租给A，合同是我侄儿与A签订的。现在A拖欠租金逃跑了，房子也未退还，我本人可以起诉A吗?(我侄儿夫妻俩现在广东打工)。

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