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你好！该小区公共道路物业私自划停车位收费，并且影响正常通行

2019.05.06 安徽-合肥房产纠纷

你好！该小区公共道路物业私自划停车位收费，并且影响正常通行

报告编号：No.20190506*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

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关于你好！该小区公共道路物业私自划停车位收费，并且影响正常通行的律师回答

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一、物业公司无权擅自改变道路用途，物业公司在将小区道路改为停车位前，要经业主委员会同意。《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、如果是属于消防通道的道路，还要报消防部门。《中华人民共和国消防法》第二十一条，任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。

2024.01.06 22:17 · IP属地：四川
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老小区私划停车位违法吗

在此方面，尽管依据规定此举非法但若在全体业主投票赞同之下，则或许视为可行。所得收益应全数归于全体业主共同所有之列。并且，关于建筑区域范围之内，专为停放车辆而设定的车位及车库的产权归属事宜。

小区没有公共停车位合法吗

根据规定，小区内在规划和建造期间应遵循明确的方针、规范以及相关法规标准，包括对停车位的准确定位和数量等作出明确规定。同时，依据现行法例，小区内的公共停车位应占据小区车辆资源的60%以上，不足此比例可向物业管理部门表达相关意见并提出申诉。

小区公共停车位属于谁

小区公共停车位属于谁?小区公共停车位通常归全体业主共有，因其是公共区域一部分。从法律角度，民法典对建筑区划内相关区域归属有明确规定。实际中若小区未经全体业主同意出租或出售公共停车位，行为可能无效，业主可通过相关途径维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

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