我的户子出售，现在测绘面积比原房产证面积少了咋办

2019.05.10 上海-浦东新区房产纠纷

报告编号：No.20190510*****

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你好，需要看合同的具体内容

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来自咨询：购买期房，合同按套出售，并在面积误差解决处说明待日后实际测绘面积出来后就面积差额部分签订补充协议原合同附件的补充协议是否没有法律效力？
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熊大明律师

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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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来自咨询：房屋认购协议书的面积与实际测绘面积不符怎么办？
上海市华荣（深圳）律师事务所

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来自咨询：测绘报告面积比合同上的面积，少了许多。该怎么办？
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