商业用地使用期限是40年,但是租赁合同受法律保护20年,另外20年无效还是自动续租或者签两份合同?

2019.05.18 广东-佛山 合同纠纷
商业用地使用期限是40年,但是租赁合同受法律保护20年,另外20年无效?还是自动续租或者签两份合同?
报告编号:No.20190518*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 需要签两份合同
    2019.05.18 15:07 · IP属地:广东
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长合同纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 你好!租赁合同根据合同法的相关规定,最高期限不得超过20年,超过部分无效。
    2019.05.18 13:50 · IP属地:广东
  • 原则上是两年,即两年的诉讼时效期间,诉讼时效简单的说也就是权利人在法定期间不行使权利,其结果将导致丧失请求人民法院保护其民事权利的规则,对于你说的借债,法律限定的是两年诉讼时效,即借债合同到时后的次日起若两年内不行使权利,则债权不再受法律保护,但诉讼时效是能够中断的,方法能够有很多,如能够向另一方主张,记得留下证据,也能够诉讼等,在此期间都能够请求法院保护的,并且胜诉率高。《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有限定的除外。第一百三十八条超出诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。第一百四十条诉讼时效因提诉讼讼、当事人一方提议要求或者认可履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间再次计量。
    2020.11.30 01:51 · IP属地:四川
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