婚前款房产权共同共有，，对方未出资，以后如有婚姻关系变更，这房子如何分配

【法律意见】 可以，这是你的婚前个人财产，属于你个人所有。 【法律依据】 《婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

【法律意见】 调解书自送达之日起生效，如果双方当事人都在调书上了签了字,那么调节书就已经发生了法律效力.调解书送达的目的就是为了让通知对方当事人并签字.所以,调解书双方当事人签字后,你们的婚姻关系已经解除。 【法律依据】 《民事诉讼法》第八十九条　调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第九十一条　调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。

【法律意见】 可以委托律师向法院提起民事诉讼，要求法院判决赔偿，就取得的赔偿金进行协商分割。 【法律依据】 《继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父。