房屋买卖合同纠纷能同时提起诉讼和仲裁吗？

不能

如果房屋买卖过程中出现纠纷情况，我们应按如下流程起诉：
一、房产纠纷属于普通民事案件，由原告准备起诉状，到房产所在地人民法院，提起民事诉讼；
向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织
(2)有明确的被告
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由
(4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。
二、人民法院在收到起诉书后，应在七日内决定是否立案；
三、我国法律规定：普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理案件,一审不超过三个月；
四、诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条 告知权利义务告知
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 审限
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月还需要延长的，报请上级人民法院批准。

只能到法院起诉

你好，不能的，一般只能起诉。买卖合同出现什么问题了？相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师代理，欢迎来电或搜索手机号码添加我微信沟通案情。