房屋貸款的擔保人擁有房產權嗎？

【法律意见】 因为没有结婚证，所以不属于法律保护的婚姻关系，没有强制规定。

【法律意见】 房屋继承过户，可以把所有继承人名字写在房产证，也可以由所有继承人选定一位继承人继承，其他继承人签署放弃继承协议，这样就由选定的那一位继承人，到房管部门办理当事人一人名字房产证，具体的，需要所有继承人协议解决。达成一致意见，才可以办理。

【法律意见】 如果财产是一方婚前的财产即使不公正也属于一方个人财产，如果属于婚后财产即使只写有一方的名字，也属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。