小区改造要安装电梯，但是我们房子的位置比较特殊，是一个拐角的位置，牵扯到两个单元怎么样才能阻止他们安装电梯？

2019.07.12 北京-西城区房产纠纷

小区改造要安装电梯，但是我们房子的位置比较特殊，是一个拐角的位置，牵扯到两个单元，现在隔壁单元同意装电梯，但是他们装电梯影响了我们的采光跟通风，我想咨询一下，如果因为影响我们采光跟通风反对他们安装，他们电梯还能安装吗？怎么样才能阻止他们安装电梯？

报告编号：No.20190712*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于小区改造要安装电梯，但是我们房子的位置比较特殊，是一个拐角的位置，牵扯到两个单元怎么样才能阻止他们安装电梯？的律师回答

金乔逸律师

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您好，可以要求其承担侵权责任！

2019.07.12 13:28 · IP属地：北京
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李建成律师

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需要根据是否审批

2019.07.12 10:36 · IP属地：北京
王俊颖律师

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您好，安装电梯居委会开大会，业主同意才可以。您可以投反对票

2019.07.12 10:10 · IP属地：北京
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顾倩律师

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您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿

2019.07.12 10:09 · IP属地：北京
住宅租赁调解顾问

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必须经过业主大会同意（百分之八十以上业主），因为电梯是全体业主共同财产！物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机！再向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备！没有经过安监局批准备案的改造一旦出现事故，改造者将负法律责任！经过以上两项后所安装的刷卡机设备必须是正规厂家生产的在安监备案的！符合有关特种设备改造安全规定的产品！不符合以上任意一点都是违法的和违规的！你可以到有关部门举报，只要你正规举报一般都会有效果！举报时一定要留接报人姓名和书面及其他举报证据！可以防止接报人不作为时投诉！（安监局举报特种设备私自改造！房管局举报物业没有业主大会赋予权力私自改造电梯！说白了物业在电梯上安装刷卡机基本都是为了捆绑收取物业费！说好听的是为了业主安全着想！地球人都知道！别指望什么业委会基本上业委会都被物业买通！业委会和物业都是穿一条裤子。）

2020.12.01 17:21 · IP属地：四川
苏荣杰律师

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您好，可以要求其承担侵权责任！

2019.07.12 14:40 · IP属地：北京
李国蓓律师

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你好，若是影响您的采光和通风，可以向法院起诉停止侵权，消除影响。

2019.07.12 10:23 · IP属地：北京
章敏律师

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属于侵权行为，可以要求其立即停止侵权，赔偿损失等等。

2019.07.12 10:04 · IP属地：北京

用户追问

谢谢您的回答，我还想咨询一下，就是如果我们单元安装电梯对他们没影响，我们能不能安装，他们安装对我们有影响，他们是不是就不能安装，还是需要两个单元都同意才行？

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