男方在婚后三年买房房子父母名下按揭男方还款女方不同意男方父母不具备按揭还款经济需要注意什么

依据婚姻法规定，这是你婚前签订的合同，也就是你婚前购买的，这属于个人婚前财产，离婚时法院会判决给你的。

【法律意见】 离婚时可以先由夫妻双方协商解决，协商不成的由法院以夫妻共同财产进行分配。因为虽然是一个人的名字但是是在婚后购买的，这依然属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》司法解释二第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

【法律意见】 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房分割的关键就是如何确定房价的问题。如果经济适用房是在婚姻关系存续期间得到的，房产属于夫妻共有财产。离婚分割时，因为经济适用房涨幅都比较大，按照原价分割则对不能得到房产的一方极为不利；但是，按照市场价分割的，又与经济适用房政策相违背。因此，经济适用房如何分割成为司法的一大难点。在实践中，由于很难确定房产的价格，也难以确定分割数额，因此，双方可以采取竞拍的方式，有出价高的一方取得房屋的所有权，给予对方相应的补偿，这样会比较公平。