母亲在,父亲过世了,我和我哥怎么样把房子过户给,儿女

2019.07.19 安徽-合肥 婚姻家庭
母亲在,父亲过世了,我和我哥怎么样把房子过户给,儿女
报告编号:No.20190719*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 需要先办理继承公证
    2019.07.19 10:56 · IP属地:湖南
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 房产过户给子女一般属于赠与过户。

    过户流程:
    1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。免征营业税和个人所得税,但是需要增加公证费 40元/平米*产权证面积和全额契税。
    2024.01.19 12:26 · IP属地:四川
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