你好!我租的房子漏水,房东不管,我该怎么办?

2019.07.19 四川-成都 房产纠纷
你好!我租的房子漏水,房东不管,我该怎么办?
报告编号:No.20190719*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束没有以上需要赔偿房东的事项房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租承租人没有定期上交租金租客损坏属于房东所有物品。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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  • 要求退房,如果造成经济损失可以要求房东赔偿
    2019.07.19 17:28 · IP属地:四川
  • 你好,你有权要求减免租金或者自己维修,然后要求房东支付维修费用。也可以直接要求解除租赁合同。
    2019.07.19 17:25 · IP属地:四川
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  • 要求房东维修;房东不维修的,你可以自己维修,维修费用由房东负担。还可以主张房东的违约责任。
    2019.07.19 17:11 · IP属地:北京
  • 可以要求退房,如果造成经济损失可以要求房东赔偿。
    2019.07.19 17:04 · IP属地:四川
  • 你好,建议先修理,然后请房东支付详细金额
    2019.07.19 16:58 · IP属地:四川
  • 你好,建议给物业反映
    2019.07.19 16:52 · IP属地:四川
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