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40年的不动产权房到期后可以自动续期吗？

2019.07.23 上海-浦东新区房产纠纷

40年的不动产权房到期后可以自动续期吗？

报告编号：No.20190723*****

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关于40年的不动产权房到期后可以自动续期吗？的律师回答

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您好！商住房产权本来就是永久的，只要该商住房没有灭失，产权人就一直拥有对该商住房的所有权。灭失的原因可能是自然的，比如地震、海啸、山体滑坡、泥石流、龙卷风等，也可能是人为的，比如拆迁、战争等。不过，商住房做占用的国有土地，使用权是有期限的，国有土地使用权到期后自动续期，国土资源局的计算机系统都有完整的资料，到时候自动续期，不需要产权人申请的。

2024.01.24 14:21 · IP属地：四川
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