合同没到期赔了违约金,剩余的房租和押金退吗?

2019.07.26 四川-成都 合同纠纷
合同没到期赔了违约金,剩余的房租和押金退吗?
报告编号:No.20190726*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。
    违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。
    《合同法》第一百一十四条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。
    第一百一十六条
    当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    2024.01.31 14:54 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长合同纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 你好,房东应当退还剩余期限的租金及押金的,不过具体还需要看你们合同是怎么约定的。
    2019.07.26 16:54 · IP属地:四川
    用户追问
    之前铺面出现过垮塌,但是现在修补好了,我们还可以随时退租吗?
    律师回复
    看你们合同是怎么约定的。
    查看剩余交互
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