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我的顶楼漏水，顶楼属于个人不是共有，该谁负责维修

2019.07.29 四川-眉山侵权

我的顶楼漏水，顶楼属于个人不是共有，该谁负责维修

报告编号：No.20190729*****

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2019.07.29 19:34 · IP属地：四川
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楼顶屋面漏水维修需要分两种情况：
　　1、在房屋质保期内
　　根据中华人民共和国建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定：屋面防水工程质保期限为五年，发生渗漏，应该由开发商通知房屋施工单位进行维修。
　　2、超出质保期
　　楼房的顶面屋面工程属于楼体的公共部分，超出质保期，物业单位可利用房屋公共维修基金进行修理。

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