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我买的商品房没有土地证可以买卖吗？

2013.07.14 内蒙古-呼伦贝尔市房产纠纷

2110年我在我们地级市从开发商手里买了一套商品房，当时只给了我房产证没给我土地证，现在我想卖了这套房子，请问您可以卖吗？我听说商品房没有土地证是吗？特向您咨询下谢谢！

报告编号：No.20130714*****

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1、如果不涉及贷款政策变动的，那么，相关不利后果由购房者自行承担，也就是按照合同（认证书）约定承担违约责任； 2、如果贷款政策变动导致无法贷款的，在满足以下条件下，可以主张不可归因于双方事由，解除合同并且各自不承担责任；其一，合同约定贷款支付；其二，政策变动导致限贷；其三，房屋为该地区第一套房屋； 3、任何一方不履行违约责任的，都可以法院诉讼处理已付房款； 4、您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。

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来自咨询：我买的是商品房贷款下不来能退吗我直签了认证书，买卖商品房合同没有签，
张丽丽律师

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需要根据合同要求承担违约责任

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来自咨询：2014年买的国有资产门户，没有土地证，现在去办理买卖交易却被要土地证
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商铺没有土地证能买吗

俗话说一铺旺三代，这样的说法并不是不无道理，有的家庭及不上班也不创业，一家人就靠一个商铺的租金过日子还过的很不错，这就说明商铺是很赚钱的，很多人都想要购买商铺那么商铺没有土地证能买吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！

没有土地证的房子可以买吗

买房的过程中房产证是至关重要的存在,大多数人都会对它有着非同寻常的关注。然而,又有多少人知道还有一种证件叫做土地证呢在买房的过程中我们不仅需要关注房产证还需要对土地证也有一定的关注。那么,只有房产证没有土地证的房产能够购买吗接下来华律网小编就将为大家对这个问题进行介绍。

没有土地证的房子可以买卖吗

没有土地证的房子能否买卖要分情况。农村宅基地房屋，买卖双方均为本集体经济组织成员且符合相关规定可买卖但要补办手续，卖给非成员无效；城市房屋视有无合法产权及能否补办土地证而定。买卖有风险，交易需谨慎。

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开发商违法帮商品房盖在回迁安置的土地上对外出售，我们都是按照商品房的价钱买的，但是当时没有土地证。现在需要办土地证才能买卖，但是就帮我们的商品房定性为回迁房，还要我们业主交土地出让金，我们业主应该如何维权？

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