关于拆迁征收补偿安置房

2013.07.16 山西-太原 拆迁安置
您好,我家的房屋是旧房拆迁后要安置新房,但是我家的房子是79.42平米,按征收补偿标准,我家实际置换面积为129.09平米。但是我家看上的户型是139.0932平米。双方协议后可以不用付39000元 ,但是在协议上却写上了。。这该怎么办?并且请问一下关于这房双方应该需要什么手续完全后才能搬迁.谢谢!
报告编号:No.20130716*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。
    第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必要的麻烦。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条
    《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》第十条
    《拆迁装修赔偿》第二十二条
    《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》第九条
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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