户主死亡,如何过户?

2013.07.30 河北-张家口 婚姻家庭
房子是爷爷留给父亲的,但当时大伯(父亲的大哥)未经过任何人同意擅自在办房产证时候写了他一个人的名字,父亲也没有留下相应的证明书说房子给父亲。大伯出车祸死亡后。姑姑把房产证拒为己有。让三伯住了进去。后来居委会协商写了一书面证明。证明房子是父亲的。但必须让三伯居住至去世。姑姑也不给我们房产证。请问我能否通过法律把房产证要回并把自己改为户主呢?
报告编号:No.20130730*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 依据我国相关法律的规定,夫妻一方死亡的,婚前财产由于归一方所有,所以婚前财产按继承法的规定,由法定继承人或者遗嘱继承人继承。
    《中华人民共和国继承法》
    第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
    遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
    《中华人民共和国婚姻法》
    第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
    (四)一方专用的生活用品
    (五)其他应当归一方的财产。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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