房屋租赁合同纠纷

2013.10.22 辽宁-阜新合同纠纷

您好律师，我是一位房东跟我的租客签署了俩年的租赁合同，到现在租给他俩个月。我现在不想租个他了。因为个人原因。（合同内并没有写租期内，如甲方让乙方搬家。甲方需要赔偿乙方一定的金额。而且签字都不是我们本人签署的都是中介代签。）现在我们想让他搬出去。而且租期俩个月的房费也不用他支付。而且还给他相应的违约费。之前租房子200抵押金。我现在赔偿他400元违约金还有中介费100.他现在不但不搬走。而且还要我们赔偿精神损失费房屋卫生费误工费等等一系列费用。我想问我应该怎么办？

报告编号：No.20131022*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于房屋租赁合同纠纷的律师回答

李永律师

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其精神损失费，没有法律依据，

2013.10.23 16:30 · IP属地：河南
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最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复
1986年1月7日，最高人民法院
北京市高级人民法院：
你院(1985)京高法字第82号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究，我院同意你院的意见，即：凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这样并不有悖法律规定，重要的是便于受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。
石家庄律师事务所。
附：北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示〔1985〕京高法字第82号
我们的意见，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，可由被告户籍地或居所地法院管辖。

2020.05.22 15:50 · IP属地：四川
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