你好，关于购房合同，我们买了一套房，已签认购书，认购书内约定签订后五个工作日内未到售楼中心签订买卖合同则是为违约，现在开发商把合同寄过来，合同条款需要优化的内容我们也书面告知开发商了，现在开发商以认购书规定未在五个工作日内签购房合同为由，要计算我的违约金，请问我是否可以维权

2020.04.15 广东-深圳房产纠纷

报告编号：No.20200415*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于你好，关于购房合同，我们买了一套房，已签认购书，认购书内约定签订后五个工作日内未到售楼中心签订买卖合同则是为违约，现在开发商把合同寄过来，合同条款需要优化的内容我们也书面告知开发商了，现在开发商以认购书规定未在五个工作日内签购房合同为由，要计算我的违约金，请问我是否可以维权的律师回答

徐玉杰律师

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对合同条款提出修改或优化意见，有没有在认购书签订后五天内提出？开发商有没有回应？

2020.04.15 10:25 · IP属地：广东
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赵清燕律师

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房屋是在哪里的？合同条款具体什么内容？

2020.04.15 10:23 · IP属地：广东
王凡律师

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您好，可以向法院提起诉讼。具体情况您可以来电详谈，我会逐步为您解答、尽可能维护您的合法权益。

2020.04.15 10:16 · IP属地：湖北
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可以向法院起诉。

2020.04.15 10:01 · IP属地：广东
陈林律师

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认购书是约定购房合同基本事项，以约束双方继续就购房合同订立进行磋商谈判的合同。作为认购书来说，只是双方就是否购买房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定房屋买卖关系的成立。认购书与购房合同属于预约与本约的关系，二者内容、目的、权利义务、违约形态、违约责任等存在较大区别。也就是说，认购书不等于购房合同。但是根据目前的法律规定，房屋认购书并不是完全与购房合同没关系，在符合法律规定的情况下，认购书会转化为购房合同。

2020.12.03 22:31 · IP属地：四川
杨登基律师

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可以起诉解决。

2020.04.15 17:41 · IP属地：广东
广东国晖律师事务所律师

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可以向法院提起诉讼

2020.04.15 15:35 · IP属地：广东
薛坤珠律师

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交了定金没有，把认购书内容发给我看一下

2020.04.15 10:41 · IP属地：广东
陈旺律师

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你好，可以维权。一般情形下开发商是不同意退还定金的，但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件，有大量成功退定金案例，将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案，不成功不收费，欢迎来电或微信咨询。

2020.04.15 09:46 · IP属地：广东
杨传健律师

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具体什么情况

2020.04.15 09:22 · IP属地：广东
叶静律师

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可以维权

2020.04.15 09:02 · IP属地：广东
皇爵律师团队

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您好，具体是什么问题呢？

2020.04.15 08:57 · IP属地：广东
王帅律师

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你好，可以起诉对方

2020.04.15 08:44 · IP属地：广东
赵小龙律师

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可以向法院起诉，要求对方承担违约责任

2020.04.15 08:41 · IP属地：广东