租房期间被盗

2010.06.21 陕西-西安 房产纠纷
我在西安租了间房子三个月被道了两次 丢了很多东西 但房东都说和他没有任何责任 我想咨询房东有没有赔偿权
报告编号:No.20100621*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 很多租客东西被盗了,第一时间想到了房东有没有责任,那么房东到底有没有责任呢
    第一、要看盗窃者是不是房东,如果盗窃者是房东,那么毫无疑问,房东是直接责任人。
    第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务,比如门、窗破裂,外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修,则房东负有责任。
    第三、租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任。一般情况下,房东是没有义务保证你房子里的东西不被盗,如果租房合同约定了此种情况,物品被盗房东是需要负责任的。
    除此之外,房东对其出租的房屋没有24小时的安全保障义务,租房被盗也很难和房东扯上关系。
    建议租房者,在签订租赁合同之前,一定要看清楚合同条款,仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患,然后开列一张清单,将其列清。
    《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
    【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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  • 要看是否因为房屋存在安全隐患,如果不是,则房东不负责。
    2010.06.21 11:56 · IP属地:四川
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