我是泰安农村的,户口和我的父亲再一个户头上,原有一套宅基地,爷爷奶奶过世后父亲继承了一处爷爷的宅基地(父亲姊妹3人四、父亲该如何维权?

2014.01.22 内蒙古-呼伦贝尔市 婚姻家庭
我是泰安农村的,户口和我的父亲再一个户头上,原有一套宅基地,爷爷奶奶过世后父亲继承了一处爷爷的宅基地(父亲姊妹3人,大爷和姑姑的户口都在城市,但按照法律规定都享有继承权,但他们对是否继承房产没有明确表态或书面协议),即现有两处宅基地且都有房屋可住人。为了宅基地确权登记,当前村里给出两个意见:一是写父亲的名字登记一处,自动让出另一套宅基地,未说补偿事宜;二是我和父亲分开单独立户,一套写父亲的名字,一套写我的名字,但是写我名字的那一套宅基地必须测量面积按5元/平米交费,也没说是一次性交还是每年都缴纳。然而长期以来虽然缴纳过宅基地费用但村里未能给村民补办《集体土地使用证》等相关证件,去派出所咨询单独立户事宜被告知如果分户必需有本人在村里的房产证,不然不能办理分户。所以我想咨询律师的问题是:一、父亲继承爷爷的宅基地能否以父亲的名字办理确权登记,在叔伯和姑姑自愿放弃继承权的情况下?二、如果以我的名字划分宅基地村里收费是否违法;三、父亲继承的宅基地能认定父亲名下两处宅基地而违反一户一宅的规定吗?四、父亲该如何维权?谢谢律师!咨询依据:XX发【2018】178号文件。期待您的帮助。
报告编号:No.20140122*****

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