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商品房面积有误差是否属违约

2021.07.15 陕西-汉中房产纠纷

商品房面积有误差是否属违约

报告编号：No.20210715*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于商品房面积有误差是否属违约的律师回答

薛艳律师

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这得看你们合同中关于房屋面积差的约定。，若后续还有不明白的，可在对我进行追加咨询。

2021.07.16 07:52 · IP属地：四川
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刘韬律师

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这得看你们合同中关于房屋面积差的约定。

2021.07.15 19:33 · IP属地：陕西
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商品房面积有误差是否属违约

买房对于很多人来说可以看做是一生的奋斗目标，尽管房价持续飙升，但是大城市的商品房仍然供不应求。由于可供开发的土地和空间有限，开发商为了牟取更大的利益，往往会在商品房的面积上做文章。当进行房屋购买时，遇到购买的实际房屋面积与合同书中所写面积出现误差的情况时，就需要了解清楚开发商是否存在违约行为。华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

商品房面积误差怎么办

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、商品房面积误差怎么办按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权...

商品房面积误差怎么办

未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。关于商品房面积误差怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

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