我的租房合同还没到期我想退房。请问押金能退吗?合同上写有

2014.09.09 广东-深圳 房产纠纷
你好,我想问一下,我的租房合同还没到期我想退房。请问押金能退吗?合同上写有,租期未满退房,押金不予以退还。
报告编号:No.20140909*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。
    但不排除合同规定范围内,如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
    但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
    交租房押金要注意以下事项:
    (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚;
    (二)为避免纠纷,押金条款应详细;
    (三)房屋设施无毁损的话,押金应全额退还。
    《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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  • 退押金的可能性几乎为零。
    2025.02.14 03:26 · IP属地:广东
  • 单方解除租赁合同要求退还押金,一般不予支持。
    2025.02.14 03:26 · IP属地:广东
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 你好,可以要求退还一部分。欢迎点击“在线免费咨询”按钮进一步说明详细情况后咨询。
    2025.02.14 03:26 · IP属地:广东
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