小区收取物业费，还收停车费合理吗？

物业费应该是每一家每一户都必须交的，不能因为个别业主没有交物业费就不收取物业费，这是不合理的。

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以下是物业收取小区停车费的法律依据，可以进行参考喔
一、服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。
二、我局《关于规范我市机动车停放保管服务收费管理的通知》(东价〔2010〕34号)规定，对实行政府定价、政府指导价的机动车停放保管服务收费，经营者在实施收费前须向市价格主管部门申领收费证明。目前，住宅小区配套停车场实行政府指导价，即由政府制定最高限价，服务双方可在规定范围内确定具体价格。如经营者存在违规收费行为，请向我局价格监督检查分局提供票据等资料，以便查处。价格举报电话：12358。
三、根据我市申领停车收费许可证的规定，停车经营者需提供有效的停车保管场地证明材料。我局将根据申报材料情况，按规定办理停车保管收费证明。
四、为更好地维护业主利益，建议尽快成立业主大会，就选聘物业服务企业、利用业主共用部位经营收费等问题作出决定。

合理，而且符合物业法的规定。

《民法典》二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，。由当事人通过出售、
附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有：《民法典》二百八十二条：建设单位、物业服务企业或着其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有，所以说，需不需要交停车费要看是否将小区公共道路划作停车位经营使用，再看《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
可见，小区停车位主要分为开发商所有、业主通过购买而专有，以及业主共有这几类（另外还包括部分人防停车位）同样，小区地下停车场人防车位的管理权也由区人防办委托给物业管理。对于业主共有部分的停车位使用、收费等问题，应当由业主大会或业主委员会决定其经营使用方式。在未经业主委员会决议通过的情况下，物业公司也无权与物业费捆绑出粗或使用。

你好，物业费应该是每一家每一户都必须交的，不能因为个别业主没有交物业费就不收取物业费，这是不合理的。

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