夫妻房屋拍卖后怎么分配

【法律意见】 结婚后分配的钱和房子原则上属于夫妻共同财产。夫妻共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。 【法律依据】 1、《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　（一）工资、奖金； 　　（二）生产、经营的收益； 　　（三）知识产权的收益； 　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　（五）其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2、《婚姻法》　第三十九条　【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1、“离婚后财产怎样分割”：公证有效，按后一个公证内容分割。 2、“如果我提出诉讼，法院会怎样判？对方不同意离婚，分居多久法院会强制执行？”： （1）只要没有证据证明后一个公证不合法并经法定程序撤销后一个公证文书的：法院就会按照后一个公证的内容分割财产。 （2）不管你们分居多久，法院也不会“强制执行”的，即使分居十几年，也不算“自动离婚”、法院也不会“强制离婚”：想离婚就还得由你或他到法院去起诉。 （3）夫妻因感情不和分居两年，有证据证明的：只是可以作为法院判断你们夫妻感情确已破裂、无和好可能、可以判决准予离婚的一个理由！ 3、建议：既然他不同意离婚，你应尽快屋法院起诉，不要再等什么“分居2年”，那分居的证据不好举证不说，这2年也得把人煎熬坏了，而且2年后也一样得去起诉。

【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于你个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。 【法律根据】 《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。