婚前男方出资买房,但写的有我的名字。他的父母双方离婚,判决书上将夫妻共同财产赠与他所得钱是不是夫妻共同财产?

2015.06.08 重庆-渝中区 婚姻家庭
婚前男方出资买房,但写的有我的名字。他的父母双方离婚,判决书上将夫妻共同财产赠与他,但是未注明自己修建的小产权房。现将小产权房卖掉,所得钱是不是夫妻共同财产?
报告编号:No.20150608*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好,不属于
    2025.02.14 18:22 · IP属地:北京
    用户追问
    写有我名字的那套呢?我有没有权利分割?
    律师回复
    可以分割
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  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 房产归属:
    1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。
    2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
    父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
    3.一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
    4.一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
    5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
    6.双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
    《中华人民共和国婚姻法》解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 只如果写明只赠与给你老公个人,那么这钱不属于夫妻共同财产
    2025.02.14 18:22 · IP属地:重庆
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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    我来补充细节
    获取答案
  • 明确表明是赠与男方个人的,不属于共同财产
    2025.02.14 18:22 · IP属地:重庆
  • 这个不是的,
    2025.02.14 18:22 · IP属地:重庆
  • 小产权房如果是你们结婚前都存在的,那么和你是没有关系的。
    2025.02.14 18:22 · IP属地:重庆
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