我有个合同纠纷问题想咨询下您是这样的我老公2011年3月9号从房东本人名下转了个维修部门面房我老公能要回转让费吗！

2016.01.03 安徽-合肥合同纠纷

您好，我有个合同纠纷问题想咨询下您，是这样的，我老公2011年3月9号从房东本人名下转了个维修部门面房，转让费12万，合同是这样写得：门面转让包括一到二楼配件，货架，工作台，工具，气泵，台钻，电焊机电脑，生活用具，二手摩托车。一方应付给甲方转让费12万元整！合同期内乙方继续使用甲方个体工商营业执照等相关证件！合同期限为五年，合同期内不得转让和出租房租，双方不得违约，违约者支付给对方违约金10元整！现在合同还有两个月到期房东要收房自己经营，我老公能要回转让费吗！

报告编号：No.20160103*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

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案件分析律师

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对方强行要回房子正常情况下构成违约，要承担违约责任（10元违约费用过低，或者您打错？）。

2016.01.04 15:03 · IP属地：四川
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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长合同纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
江明律师

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有约定按约定，如果有违约行为可起诉

2016.01.05 15:10 · IP属地：安徽
朱娅娟律师

已帮助 12596人 · 综评 5.0

如果合同期已到，对方没有违约行为，一般是不能收回的。

2016.01.04 09:39 · IP属地：安徽
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何泽律师

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你好，根据你的陈述，房东应是从门面房到设备等一起租给你老公，合同期限为5年。如果一方存在违约的，应向对方承担违约责任。现在房东在合同期限内无解除合同事由的情况下，收回房屋。存在违约，你老公有权要求返还部分房租，并要求对方承担违约责任，但是10元（可能是写错）违约责任过低，可以要求调高。供你参考。

2016.01.03 21:46 · IP属地：安徽
张欣律师

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不给，就报警吧

2016.01.03 18:26 · IP属地：安徽