父母去世后留下一套房产老人没留遗嘱后经商议后其他子女放弃继承需要和他们平分么?

2016.07.06 北京-海淀区 婚姻家庭
您好,请问父母去世后,留下一套房产,老人没留遗嘱,后经商议后,其他子女放弃继承,给小儿子,已经公证过户,后来其他子女反悔写了协议,内容是房产有变动要给他们一部分钱,后续写过很多份类似协议,内容都是出租买卖房屋都要平分,没公证手印,只有签字请问我们现在对这套房屋有独立处置权么?需要和他们平分么?
报告编号:No.20160706*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 《继承法》第五条: 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    没有立遗嘱,按照法定继承分割财产。适用法定继承时,根据我国《继承法》的规定,依照下列规则分配遗产:
      1、第一顺序继承人:配偶、子女、父母;第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
      2、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
      3、同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外:
      ①对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
      ②对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
      ③有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
      ④继承人协商同意的,也可以不均等。
    另同法第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
    其他子女在继承开始后遗产处理前通过协商放弃继承,后遗产由小儿子继承,房屋已做变更登记并经公证,其取得房屋所有权,有权独立处置,通过房屋所取得的收益不需平分。需相关证据证明其他子女在继承开始后遗产处理前已放弃了继承权。
    2016.07.07 10:04 · IP属地:北京
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 属于小儿子个人房产
    2016.07.06 16:20 · IP属地:北京
  • 已经公证过户的房屋,小儿子享有完整的所有权可以独立处置,不用和其他人平分。
    2016.07.06 15:58 · IP属地:北京
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  • 你好,已经放弃继承的话不用平分了。
    2016.07.06 15:53 · IP属地:北京
  • 你好,该遗产分配方案已经公证并办理过户手续,该房产为小儿子个人所有,与他人无关,享有自主处分权。
    2016.07.06 15:47 · IP属地:山东
  • 你好 根据具体情况而定 继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。该法条所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。该法条所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。该法条所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等
    2016.07.06 15:40 · IP属地:北京
  • 属于小儿子个人房产,不用和其他人平分。
    2016.07.07 10:30 · IP属地:北京
  • 已经公证过户的房屋,小儿子享有完整的所有权可以独立处置,不用和其他人平分。如有争议,建议尽早处理。
    2016.07.07 10:15 · IP属地:北京
  • 具体分析
    2016.07.06 18:12 · IP属地:北京
  • 你好,已办理继承公证并过户了,其他女子已经无权分割了。
    2016.07.06 18:07 · IP属地:北京
  • 你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。

    3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
    2016.07.06 16:16 · IP属地:北京
  • 无需和他们平分
    2016.07.06 16:10 · IP属地:北京
  • 您好,如需帮助来电详谈
    2016.07.06 16:01 · IP属地:北京
  • 你好,可以按照协议约定处理。
    2016.07.06 15:48 · IP属地:北京
  • 你好,以最后一份协议的内容为准。需要帮助,可以电话联系。
    2016.07.06 15:43 · IP属地:北京
  • 其他子女已经放弃法定继承权,并将房产过户到小儿子名下。目前,再向小儿子主张份额或其他权益获得支持的可能性已经很小。
    2016.07.06 15:40 · IP属地:北京
  • 已经公证过户的房屋,小儿子享有完整的所有权可以独立处置,不用和其他人平分。
    2016.07.06 15:40 · IP属地:北京
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