租房合同未到期，因为工作原因要搬离，能让房东退押金么？

2011.11.16 湖北-武汉合同纠纷

之前签了一年的合同，现在租了半年左右，但由于工作调动需要搬离这个城市，可以让房东退还押金么？问题补充：我把合同上相关的打上来吧承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。自合同签订之日到租赁期满若非出租方过失承租方擅自解除本合同提前退租的，承租方应支付出租房二个月房租作为违约金。我们打算帮他招租，现在问题的关键是房东好像只想拿违约金，我们有什么办法呢？

报告编号：No.20111116*****

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杜杰锋律师

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2011.11.16 18:24 · IP属地：河北
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出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

2024.01.31 14:54 · IP属地：四川
夏新兵律师

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2011.11.16 22:36 · IP属地：湖北
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2011.11.16 20:23 · IP属地：湖北