商品房维修基金怎么计算
语音内容：
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》
《中华人民共和国合同法》第一百一十三条
最高法院发布《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
《商品房买卖合同司法解释全文》第十八条
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