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房贷提前还款违约金怎么算

2020-01-07合同纠纷收听量39683举报

语音内容:

贷款不满一年提前还款,收取还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款,收取还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款,收取还款额的百分之一。
合同上有规定,按合同上规定计算违约金。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百零八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期届满之前要求其承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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作者
周凡力

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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