买卖房屋正规合同,律师精选4篇

买卖房屋需签订正规合同，它是保障交易安全的重要文件。在房屋买卖过程中，正规合同起着关键作用。它明确了买卖双方的权利和义务，规范了交易流程，避免了可能出现的纠纷。签订正规合同，能让房屋买卖交易更加安全、可靠。

篇1《房屋买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为____________________（具体到门牌号等），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 房屋所有权证号为：____________________；土地使用权证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元（大写：____________________）。

2. 付款方式：乙方应在______年______月______日前向甲方支付购房定金人民币______元（大写：____________________）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。

3. 乙方应在______年______月______日前支付购房款人民币______元（大写：____________________）。

4. 剩余购房款人民币______元（大写：____________________），乙方应在办理房屋过户手续后______日内支付给甲方。

三、房屋交付

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋已结清所有物业费、水电费、煤气费等相关费用，并向乙方提供相关缴费凭证。

3. 甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋过户

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件和资料。

2. 乙方应承担办理房屋过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

3. 双方应积极配合办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续无法办理，应承担违约责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方在办理房屋过户手续后未按照约定时间支付剩余购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇2《房屋买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为____________________________________，建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫。

2. 房屋所有权证号为：____________________；国有土地使用权证号为：____________________。

3. 房屋抵押情况：甲方已将该房屋抵押给____________________，抵押金额为______元，抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。

4. 房屋租赁情况：甲方已将该房屋出租给____________________，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方同意在购买该房屋后继续履行原租赁合同。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：____________________元整）。定金交付后，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

3. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币______元（大写：____________________元整）。剩余购房款人民币______元（大写：____________________元整），乙方应在办理房屋过户手续之日起______日内付清。

三、房屋交付及过户

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、水电卡等相关物品交付给乙方，并结清已发生的水、电、气、物业等费用。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于协助乙方办理房屋产权过户、土地使用权过户等手续。过户所需费用由______方承担。

3. 乙方应在办理房屋过户手续时，向甲方支付过户税费及相关费用。

四、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应立即退还乙方已支付的购房款及定金，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的购房款及定金；因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的定金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇3《房屋买卖合同》

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 房屋所有权证号为：____________________；国有土地使用权证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。定金交付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3. 剩余房款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理房屋过户手续前______日内支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、水电卡等相关物品交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由______方承担。乙方应在办理房屋过户手续前______日内，将办理过户手续所需的相关资料提供给甲方。

3. 房屋过户手续办理完毕后，乙方即取得房屋所有权，甲方应协助乙方办理房屋所有权证的更名手续。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇4《房屋买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为____________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该房屋的所有权证号为：____________________；土地使用权证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元（大写：____________________）。

2. 付款方式：

- 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：____________________）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。

- 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币______元（大写：____________________）。

- 剩余购房款人民币______元（大写：____________________），乙方应在办理房屋过户手续后______日内付清。

三、房屋交付

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、水电卡等相关物品交付给乙方。

3. 房屋交付前，甲方应负责结清房屋的水费、电费、煤气费、物业费等相关费用。

四、过户手续及税费承担

1. 甲乙双方应共同协助办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。（具体费用承担方式可根据实际情况约定）

2. 若因一方原因导致无法办理过户手续，应承担违约责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：______年______月______日