借名买房协议书范本简单,律师精选4篇

想要一份简单的借名买房协议书范本吗？它是在借名买房这种特殊情况下使用的协议，明确双方的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷。这份范本简洁明了，能有效保障双方的利益，让借名买房这件事更加规范和稳妥。

篇1 《借名买房协议书》

甲方（出借名方）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（借名方）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于乙方希望购买[房屋具体地址]的房产，但因自身原因无法直接办理购房手续，甲方同意出借自己的名义为乙方购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：[房屋具体地址]

2. 房屋建筑面积：______平方米

3. 房屋总价：人民币______元（大写：______）

二、借名购房的约定

1. 甲方同意将其名义出借为乙方购买上述房屋，乙方支付全部购房款项及相关税费等费用。

2. 乙方实际享有该房屋的所有权、占有权、使用权、收益权等全部权益，甲方不得干涉。

3. 甲方应配合乙方办理购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续（如有）、办理房屋产权登记等。甲方应确保提供的身份信息等资料真实有效，如因甲方资料不实导致的一切后果由甲方承担。

4. 房屋的贷款（如有）由乙方负责偿还，甲方应协助乙方办理贷款相关手续。如乙方逾期未偿还贷款，甲方应承担相应的责任。

5. 房屋的物业管理费、水电费、供暖费等相关费用由乙方承担。

三、产权登记及过户

1. 待房屋产权登记至甲方名下后，甲方应将房屋的产权证书等相关文件交由乙方保管。

2. 乙方有权在符合法律规定的条件下，要求将房屋产权过户至其名下。甲方应协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。

3. 如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方应协商解决。

四、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或干涉乙方对房屋的权益，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款项或相关费用，应向甲方支付违约金人民币______元，并承担由此给甲方造成的损失。

五、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

日期：______

乙方（签字或盖章）：______

日期：______

篇2 《借名买房协议书》

甲方（出借人名）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（借名人）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于乙方希望通过甲方名义购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为：______（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为：______平方米。

3. 房屋总价为：______元（大写：______元整）。

二、借名购房的事实

1. 乙方委托甲方以甲方名义购买上述房屋，甲方同意接受委托。

2. 乙方应按照房屋总价向甲方支付购房款，购房款的支付方式和时间由双方另行约定。

三、产权登记

1. 房屋的产权登记在甲方名下，但实际所有权归乙方所有。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的资料等。

3. 未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转让、抵押、出租或以其他方式处分。

四、权利和义务

1. 乙方享有房屋的实际所有权，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

2. 甲方应妥善保管房屋相关证件和资料，不得将其用于任何非法目的。

3. 甲方应按照乙方的要求，及时提供与房屋相关的信息和协助。

4. 乙方应按时支付购房款及相关费用，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。

五、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，将房屋转让、抵押、出租或以其他方式处分，应向乙方支付房屋总价______%的违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款或相关费用，应向甲方支付逾期付款金额______%的违约金，并承担因此所导致的一切后果。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______

篇3 《借名买房协议书》

甲方（出名人）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（实际出资人）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于乙方希望通过甲方名义购买房产，甲方同意提供名义协助乙方购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋名称：______

2. 房屋坐落：______

3. 建筑面积：______

4. 房屋性质：______

二、购房款及付款方式

1. 购房款总额为：______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照甲方的指示，将购房款支付至指定的账户。甲方应确保该账户的真实性和合法性，并及时向乙方提供账户信息。

3. 乙方应按照购房合同的约定，按时支付购房款及相关费用。如因乙方原因导致购房款未能按时支付，甲方不承担任何责任，并有权要求乙方承担因此产生的违约责任。

三、房屋产权登记

1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在甲方名下。

2. 乙方应承担办理房屋产权登记手续所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

3. 如因乙方原因导致房屋产权无法登记在甲方名下，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

四、房屋占有、使用、收益

1. 房屋的占有、使用、收益权归乙方所有。乙方有权对房屋进行占有、使用、收益，并承担相应的费用。

2. 甲方应协助乙方对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏或灭失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1. 如甲方违反本协议的约定，将房屋出售、抵押或以其他方式处分给第三方，甲方应向乙方支付购房款总额______%的违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 如乙方违反本协议的约定，未按时支付购房款或未承担相关费用，乙方应向甲方支付未支付金额______%的违约金，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出名人）签字（或盖章）：______

日期：______

乙方（实际出资人）签字（或盖章）：______

日期：______

篇4 《借名买房协议书》

甲方（出名人）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（实际购房人）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于乙方希望购买[房屋具体地址]的房产，但因自身原因无法直接办理购房手续，甲方同意将其名义借给乙方用于购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。

2. 该房屋的购房款为人民币[购房款具体金额]元，由乙方全额支付。

二、借名购房的约定

1. 甲方同意将其名义借给乙方购买上述房屋，乙方实际享有该房屋的所有权和相关权益。

2. 乙方应按照购房合同的约定及时支付购房款及相关费用，确保房屋的顺利购买和产权登记。

3. 甲方应配合乙方办理购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续（如有）、办理产权登记等。甲方应在乙方要求时，提供真实有效的身份证明等相关文件。

三、产权登记

1. 购房合同及相关文件中，房屋的购买人应登记为甲方，但实际产权人为乙方。

2. 乙方应负责办理房屋的产权登记手续，甲方应予以协助。产权登记完成后，房屋的产权证书应由乙方保管。

四、风险承担

1. 在借名购房期间，如因房屋产权纠纷、债务纠纷等原因导致房屋被查封、扣押或处置，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 如因乙方未按时支付购房款或其他原因导致购房合同无法履行或房屋产权无法办理，由此产生的一切损失由乙方承担。

五、协议的变更和解除

1. 经双方协商一致，可以变更本协议的内容。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

3. 如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1. 如甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金人民币[违约金具体金额]元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 如乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金人民币[违约金具体金额]元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决

本协议的签订、履行、变更和解除等事项，均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________