借名买房的协议,律师精选4篇

借名买房协议，是指在房屋买卖过程中，一方（借名人）出于某种原因，借用他人（出名人）的名义购买房屋而签订的协议。此协议明确了双方在房屋购买、产权归属等方面的权利和义务，是保障借名人合法权益的重要文件，在房产交易中具有重要意义。

篇1 《借名买房协议》

甲方（出借人名）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（借名人）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于乙方希望购买______（房屋具体信息，如地址、面积等）房产，但因自身原因无法直接办理购房手续，甲方同意出借自己的名义为乙方购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。

2. 房屋购买价格为人民币______元（大写______元整）。

二、借名目的

乙方借用甲方名义购买上述房屋，是为了满足乙方的居住需求或其他合法目的。

三、出资情况

1. 购买该房屋的全部款项由乙方支付，包括首付款、贷款本息等。

2. 乙方应按照购房合同的约定，按时足额支付购房款项，并承担因购房产生的一切税费、手续费等相关费用。

四、产权登记

1. 房屋的产权登记在甲方名下，但实际所有权归乙方所有。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、办理过户手续等。

3. 乙方应承担办理房屋产权登记手续所需的一切费用。

五、房屋处置

1. 在乙方未还清购房贷款之前，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋转让、抵押、出租或以其他方式处分。

2. 若乙方需要处分该房屋，应提前通知甲方，并按照乙方的要求协助办理相关手续。

3. 若乙方还清购房贷款后，需要将房屋产权变更至乙方名下，甲方应协助乙方办理产权变更手续，所需费用由乙方承担。

六、协议的解除

1. 若因政策法规变化、不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解除本协议，并按照实际情况处理相关事宜。

2. 若乙方未按照约定支付购房款项或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若甲方违反本协议的约定，将房屋转让、抵押、出租或以其他方式处分，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1. 若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

日期：______

乙方（签字或盖章）：______

日期：______

篇2 《借名买房协议》

甲方（出名人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（实际购房人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方希望购买[房屋具体地址]的房产，但因自身原因无法直接以自己名义购买，甲方同意将其名义借给乙方用于购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。

2. 该房屋的购买价格为人民币[购房总价具体数值]元（大写：____________________元）。

二、借名购房的事实

1. 甲方同意将其名义借给乙方用于购买上述房屋，乙方实际支付购房款及相关费用。

2. 乙方应按照购房合同的约定，按时足额支付购房款及相关税费等费用，甲方应协助乙方办理购房手续。

三、购房款的支付

1. 乙方应按照购房合同的约定，将购房款支付至[购房款支付账户信息]。

2. 甲方应确保其名下的银行账户能够正常接收购房款，并及时将购房款转账至开发商指定的账户。

3. 如因甲方原因导致购房款未能按时支付，造成的损失由甲方承担。

四、房屋产权登记

1. 房屋的产权登记在甲方名下，但乙方享有该房屋的实际所有权。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和协助。

3. 乙方应承担办理房屋产权登记手续的相关费用。

五、房屋的占有、使用和收益

1. 乙方有权占有、使用该房屋，并享受该房屋的收益。

2. 甲方不得干涉乙方对房屋的占有、使用和收益。

六、风险承担

1. 因房屋产权登记在甲方名下，故在房屋产权登记变更之前，如房屋遭受不可抗力、被征收、被拆迁等风险，由甲方承担。

2. 如因乙方原因导致房屋遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

七、协议的解除

1. 如双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如因乙方未按时支付购房款或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1. 如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[违约金具体数值]元（大写：____________________元）。

2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出名人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（实际购房人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

篇3 《借名买房协议》

甲方（出名人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（实际购房人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方因自身原因无法直接购买房产，而甲方同意将其名下的房产借名给乙方购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：____________________。

2. 该房屋的购房款由乙方全额支付，甲方仅为名义上的购房人，不承担任何购房款的支付义务。

二、购房款支付

1. 乙方应按照开发商的要求，将购房款支付至指定的账户。

2. 甲方应协助乙方办理购房款的支付手续，包括但不限于提供银行卡、签署相关文件等。

3. 购房款的支付凭证应注明乙方为实际购房人，甲方仅为名义上的购房人。

三、房屋产权登记

1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供相关资料等。

2. 房屋产权登记的名义人为甲方，但乙方享有该房屋的实际产权，甲方应在乙方要求时，配合乙方将房屋产权过户至乙方名下。

3. 房屋产权登记的相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1. 甲方应保证其名下的房产无任何产权纠纷，如因甲方原因导致该房产出现产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方应按时支付购房款，并承担购房过程中的相关税费和费用。

3. 乙方享有该房屋的实际产权，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

4. 甲方应在乙方要求时，配合乙方办理与该房屋相关的事宜，如贷款、抵押、出租等。

五、协议的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如因乙方原因导致本协议无法继续履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1. 如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金______元。

2. 如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出名人）签字（或盖章）：____________________

乙方（实际购房人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

篇4 《借名买房协议》

甲方（出名人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（实际出资人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方希望购买[房产具体地址]的房产，但因自身原因无法直接购买，甲方同意将其名义借给乙方用于购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于[房产具体地址]，建筑面积为[具体建筑面积]，房屋所有权证号为[房产证号]。

2. 该房屋的购买价格为人民币[购房总价]元，乙方应按照约定向甲方支付相关款项。

二、借名购买的约定

1. 甲方同意将其名义借给乙方购买上述房屋，乙方实际出资并享有该房屋的所有权。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理产权登记等。

3. 乙方应按照约定向甲方支付相关款项，包括购房款、税费、手续费等。具体支付方式和时间由双方另行约定。

三、产权登记与归属

1. 该房屋的产权登记在甲方名下，但乙方实际享有该房屋的所有权。

2. 未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋转让、抵押、出租或设定其他权利负担。

3. 如乙方需要将该房屋转让、抵押或设定其他权利负担，应事先征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。

四、费用承担

1. 购买该房屋所产生的一切费用，包括购房款、税费、手续费等，由乙方承担。

2. 甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续，如因甲方原因导致费用增加或延误，甲方应承担相应责任。

五、协议的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如乙方未按照约定支付相关款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1. 如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出名人）签字（或盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（实际出资人）签字（或盖章）：____________________

日期：______年____月____日