企业房屋租赁协议,律师精选4篇

企业房屋租赁协议是企业运营中极为重要的一环。它明确了企业作为承租方与房屋所有者之间的权利义务。涵盖租赁房屋的具体信息、租金支付方式、租赁期限等关键内容，为双方在租赁期间的行为提供准则，保障租赁关系合法有序。

篇1 企业房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本协议解除后，经甲方验收，如乙方无违约行为或无损坏房屋及附属设施设备的情况，甲方应在乙方交还房屋后的______日内将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。如需对房屋进行装修、改造或增添附属设施设备的，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或本协议解除后，乙方应负责恢复房屋原状。

3. 乙方应承担租赁期间因使用房屋及其附属设施设备而产生的水电费、物业费、通讯费等费用。

六、维修责任

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3. 对于乙方的装修、改造或增添的附属设施设备，乙方应负责日常维护和保养。租赁期满或本协议解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动设备，但应恢复房屋原状。

七、转租与转让

1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

2. 乙方在租赁期间不得擅自转让本协议项下的租赁权。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本协议约定，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。

2. 如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇2 企业房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如办公、商业等）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后____日内向乙方提供合法有效的发票。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应遵守法律法规及甲方的相关管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

六、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋的主体结构维修。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方维修。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担房屋的水电费、物业费、取暖费等相关费用。

2. 乙方应按照规定及时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应按照每日____%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

3. 若乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租房屋或在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 若一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

篇3 企业房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式为：[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户]。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关规定按时足额缴纳。

2. 乙方应自行承担因其经营活动所产生的一切税费。

六、房屋交付及使用

1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。

3. 乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修与保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。

2. 乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担维修费用。

八、转租与转借

乙方不得擅自将该房屋转租或转借他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。

九、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 擅自将房屋转租或转借他人的；

- 拖欠租金累计达[X]个月以上的；

- 损坏房屋及其附属设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

- 利用该房屋从事违法活动的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 交付的房屋不符合合同约定的使用条件，严重影响乙方正常使用的；

- 不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

十、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

3. 如甲方逾期交付房屋或未履行维修义务，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇4 企业房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋用于企业经营活动，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体企业经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年/月调整一次，调整幅度为[X]%。

2. 支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。

3. 押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1. 物业费：租赁期间，乙方应按照该房屋所在物业管理区域的规定，按时向物业管理公司缴纳物业费。

2. 水电费：乙方应自行承担租赁期间因使用该房屋所产生的水电费，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。

3. 其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如燃气费、通讯费、有线电视费等，均由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1. 交付时间：甲方应在[交付日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 房屋维修：

- 租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

- 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。如发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 装修及改建：

- 乙方如需对该房屋进行装修或改建，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

- 乙方的装修或改建方案应符合国家及当地相关法律法规的规定，不得危及房屋结构安全。装修或改建费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对该房屋进行的装修或改建部分归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。

六、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

- 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

- 甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

- 甲方应按照本合同约定履行房屋维修义务，确保乙方能够正常使用该房屋。

- 甲方应协助乙方办理与该房屋租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。

2. 乙方的权利和义务：

- 乙方有权按照本合同约定使用该房屋。

- 乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用该房屋而产生的各项费用。

- 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致该房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

- 乙方应遵守国家及当地相关法律法规的规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动而产生的一切法律责任。

- 乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该房屋。未经甲方书面同意，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。

4. 如乙方擅自改变房屋用途或擅自对房屋进行装修、改建，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿因此给甲方造成的损失。

5. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，经乙方书面通知后，甲方在[X]个工作日内仍未解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。

3. 如乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：[签订日期]