企业房屋租赁合同范本,律师精选4篇

在企业经营活动中，房屋租赁是常见需求。完善的企业房屋租赁合同范本至关重要。它涵盖租赁双方基本信息、房屋详情、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等关键内容，能清晰界定责任，保障双方合法权益，为租赁交易提供坚实规范依据。

篇1 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及使用

1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。

五、维修与保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

3. 对于房屋及其附属设施设备的日常维修保养，双方可另行协商确定责任分工。

六、物业管理

1. 乙方应按照物业管理规定按时缴纳物业管理费用。

2. 乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 若甲方未按照合同约定履行义务，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定交付房屋或擅自提高租金标准的，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

3. 若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及设施设备的，应负责修复或赔偿，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

4. 若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇2 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

- 名称：______________________

- 法定代表人：________________

- 地址：____________________

- 联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

- 名称：______________________

- 法定代表人：________________

- 地址：____________________

- 联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______________________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度为______%。

2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

- 银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

- 开户银行：______________________

- 账户名称：______________________

- 账号：______________________

- 支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金所属期间。

3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及返还

1. 交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应保证交付的房屋符合本合同约定的使用条件，且房屋及其附属设施设备完好无损。

3. 返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还的房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在租赁房屋内。

五、房屋维修及保养

1. 甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方未及时通知或使用不当造成的损失，由乙方承担。

3. 维修费用承担：属于甲方维修责任范围内的费用，由甲方承担；属于乙方维修责任范围内的费用，由乙方承担。但因不可抗力等原因造成的损坏，维修费用由双方协商分担。

六、物业管理

1. 乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2. 物业管理费标准为每月每平方米人民币______元，由乙方承担。物业管理费的调整按照物业管理公司的规定执行。

七、水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费、燃气费、通讯费、有线电视费、垃圾处理费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

2. 乙方应在收到缴费通知后的____日内缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的____%向甲方支付违约金。因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方按照合同租金总额的____%支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

- 逾期支付租金超过____日的；

- 损坏房屋及其附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的；

- 利用租赁房屋从事违法活动的。

4. 若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同租金总额的____%支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任：

- 未按照本合同约定的时间交付房屋，逾期超过____日的；

- 交付的房屋不符合本合同约定的使用条件，经乙方要求，甲方在合理期限内仍未整改的；

- 不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

篇3 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：[X]平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。

2. 续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

3. 租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及房屋维护成本等因素，对租金进行调整。甲方应提前[X]个月书面通知乙方租金调整事宜，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

四、押金

1. 押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。

2. 押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方无损坏房屋及其附属设施、设备，无拖欠租金及其他费用等情况，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1. 交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应确保交付的房屋符合本合同约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、门窗完好等。

3. 返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将租赁房屋及附属设施、设备返还给甲方。

4. 返还标准：乙方返还的房屋及附属设施、设备应保持完好、整洁，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修及保养

1. 维修责任：租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修及保养；乙方负责租赁房屋内部设施、设备的维修及保养。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 维修通知：乙方在租赁房屋使用过程中发现需要维修的事项，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修；如因特殊情况无法按时维修的，甲方应及时通知乙方，并协商确定维修时间。

3. 紧急维修：在租赁房屋发生危及人身安全或财产安全的紧急情况时，乙方应立即采取必要的措施进行紧急维修，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内进行维修或协助乙方进行维修。

七、物业管理

1. 物业管理费用：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于房屋公共区域的保洁、绿化、安保等费用。

2. 物业服务内容：物业管理公司应按照物业服务合同的约定，提供相应的物业服务，确保租赁房屋所在区域的环境卫生、安全秩序等符合相关标准。

八、水、电、气、暖等费用

1. 费用承担：租赁期间，乙方使用的水、电、气、暖等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。

2. 计量方式：水、电、气、暖等费用的计量以相关部门安装的计量器具为准。乙方应定期抄表，并将抄表数据报送给甲方或物业管理公司。

九、合同解除

1. 双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 乙方违约：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方按照合同约定支付违约金及赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租、转借他人的；

- 拖欠租金累计超过[X]个月的；

- 损坏房屋及其附属设施、设备，拒不修复或赔偿的；

- 利用租赁房屋从事违法活动的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

3. 甲方违约：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定支付违约金及赔偿损失：

- 未按照本合同约定的时间交付租赁房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 交付的房屋不符合本合同约定的使用条件，导致乙方无法正常使用的；

- 擅自提高租金标准，未经乙方同意的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 不可抗力：因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

十、违约责任

1. 违约金：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 赔偿损失：违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇4 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2. 房屋附属设施：甲方应确保交付的房屋及其附属设施（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等）处于正常可使用状态，并向乙方提供相关设施设备的使用说明及维护记录。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2. 支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：____________________

银行账号：____________________

账户名称：____________________

3. 押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。

四、房屋用途

1. 乙方租赁该房屋仅用于[租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施，不得利用该房屋从事违法违规活动。

五、房屋交付及返还

1. 交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方负责清理房屋内的物品，并恢复房屋原状。如乙方未按要求返还房屋，甲方有权自行清理，并要求乙方承担因此产生的费用。

六、维修与保养

1. 甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修和保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。

2. 乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现设施设备损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。

七、费用承担

1. 租金：由乙方按照本合同约定支付给甲方。

2. 水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[缴费日期]前向相关部门缴纳水电费。

3. 物业费：[物业费标准及承担方，如由甲方承担/乙方按照每月[X]元自行承担等]

4. 其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用（如通讯费、网络费等）由乙方自行承担。

八、违约责任

1. 甲方违约责任

- 若甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

- 若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方违约责任

- 若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠费用。

- 若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

- 若乙方擅自转租、转借房屋或与他人合租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

- 若乙方提前解除合同，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。甲方已收取的租金及押金不予退还。

九、合同解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

3. 若一方出现违约行为，另一方有权依据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4. 租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交接及费用结算手续。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日