出租房租赁合同,精选4篇

出租房租赁合同是一种重要的法律文件。它明确了出租方与承租方的权利义务，涵盖房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方责任等内容。这份合同保障了双方权益，确保租赁期间的各项事宜有章可循，避免纠纷，是租赁关系稳定的关键依据。

篇1 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：

- 家具：__________________

- 电器：__________________

- 其他：__________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在______（具体支付时间）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、物业、通讯、有线电视等费用由______（乙方/甲方）承担。

2. 乙方应在每月______日前向相关部门缴纳上月费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。

五、房屋及附属设施设备的维护与维修

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。乙方因使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

六、房屋的使用要求和维修责任

1. 乙方应按照房屋的性质及用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应经甲方书面同意。

2. 乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

3. 乙方应按时支付租金及其他费用，如有逾期，应按照合同约定承担违约责任。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

- 擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全的；

- 拖欠租金累计超过______个月的；

- 利用房屋从事违法违规活动的；

- 故意损坏房屋及附属设施设备，拒不赔偿的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 擅自提高租金或增加其他不合理费用的。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约金的标准为______（可根据实际情况约定）。

3. 如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的全部损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费

- 电费

- 燃气费

- 物业管理费

- （如有其他约定的费用，可在此详细列举）

2. 乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期支付产生的滞纳金等费用由乙方承担。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋的性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

3. 乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。

2. 乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3. 对于乙方的装修、改造或增设的他物，乙方应自行负责维修及保养。

七、转租与转借

1. 乙方不得擅自将房屋转租给他人。如需转租，必须经过甲方书面同意。

2. 未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 乙方逾期支付租金超过______天的；

- 乙方擅自改变房屋用途或结构的；

- 乙方擅自将房屋转租给他人的；

- 乙方利用房屋从事违法活动的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 甲方未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

- 甲方不履行维修义务，严重影响乙方使用的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

九、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇3 房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________厨__________卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可另附清单）：

- __________

- __________

- __________

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币__________元（大写__________元整）。租金支付方式为：□月付 □季付 □半年付 □年付。乙方应在每月/每季度/每半年/每年的__日前向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费 □电费 □燃气费 □物业费 □供暖费 □有线电视费 □网络费 □其他费用：__________

2. 乙方应在每月/每季度/每半年/每年的__日前向相关部门缴纳上述费用，逾期未缴纳的，由乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的__日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3. 如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修责任问题。

六、房屋转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人或转借第三人使用。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同不能继续履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

- 擅自将房屋转租给他人或转借第三人使用的；

- 拖欠租金累计达__个月以上的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定提供房屋及其附属设施设备，影响乙方正常使用的；

- 未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用的。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

3. 乙方擅自解除合同的，已支付的租金和押金不予退还，并应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. __________

2. __________

3. __________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

篇4 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：______平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：租金支付方式为______（选择以下一种方式：现金支付/银行转账/支票支付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 甲方指定收款账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。

- 电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。

- 燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。

- 物业管理费：每月人民币______元（大写______元整），由乙方自行向物业管理公司缴纳。

- 其他费用：__________________（如有）

2. 乙方应按时足额缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的____%向甲方支付违约金。

六、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋的现状合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维修与保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，对于易损易耗品，如灯泡、水龙头等，由乙方自行负责更换。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 未按照约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 交付的房屋不符合合同约定或存在质量问题，严重影响乙方正常使用的；

- 不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

4. 若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 擅自将房屋转租给第三人的；

- 逾期支付租金累计超过______日的；

- 损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的。

九、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日