个人房屋出租租赁合同怎么写,精选4篇

个人房屋出租，清晰规范的租赁合同很关键。开头要写明双方信息，接着详细描述房屋状况、租赁期限、租金及支付方式等。明确双方权利义务，如维修责任、使用限制等。结尾约定违约责任与争议解决办法，确保合同严谨周全，保障双方权益。

篇1 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米。

2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限、用途

1. 该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为______（以下两种方式任选其一）：

- □按月支付：乙方应于每月______日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。

- □按季支付：乙方应于每季度第______个月______日前将本季度租金支付到甲方指定的银行账户。

3. 甲方收取租金时，应出具收款凭证。

四、押金

1. 乙方租赁期间，应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

2. 押金退还条件：乙方在租赁期间无违约行为，且按照合同约定结清所有费用，在租赁期满或合同解除后______日内，甲方将押金无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、物业、通讯、有限电视等费用由______（乙方/甲方）承担。具体缴费方式和时间按照相关部门规定执行。

2. 乙方应按时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停止供应水电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。

六、房屋修缮与使用

1. 租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如乙方因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2. 甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因不可抗力原因致使房屋及其附属设施、设备损坏的，双方互不承担责任。

3. 乙方不得随意改变房屋结构及用途，如需对房屋进行装修或增设附属设施、设备的，必须事先征得甲方的书面同意。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，对乙方增设的附属设施、设备，乙方应自行拆除，恢复原状；无法拆除的，可与甲方协商折价处理。

七、房屋的转让与转租

1. 在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，甲方应当提前______日书面通知乙方。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。乙方因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋的；

- 拖欠租金累计超过______日的；

- 利用承租房屋从事违法活动的；

- 故意损坏承租房屋及其附属设施、设备的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按合同约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

- 不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

5. 租赁期满合同自然终止。

九、违约责任

1. 甲方违约责任

- 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金人民币______元（大写______元整）。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

- 如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。甲方还应承担乙方因此造成的损失。

- 租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应按照未履行的租赁期限对应的租金总额的______%向乙方支付违约金。甲方还应退还乙方已支付但尚未到期的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任

- 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。乙方还应补交租金及相应违约金。

- 乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修或增设附属设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方擅自转租、转借承租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。乙方因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

- 租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照日租金的______倍向甲方支付房屋占有使用费。乙方还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的损失。

十、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于____________________（以下简称该房屋），建筑面积为______平方米。

2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限、用途

1. 该房屋租赁期共______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________________使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

四、押金

1. 乙方租赁该房屋时，应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、物业管理费、通讯费、有线电视费等费用由乙方承担。

2. 乙方应在每月______日前向甲方支付上月各项费用。如乙方逾期支付，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

六、房屋修缮与使用

1. 租赁期间，甲方应负责保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全状态。乙方发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

3. 乙方不得对该房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需对该房屋进行装修、改造或增设他物的，必须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。租赁期满后，乙方应负责恢复原状或向甲方支付恢复原状所需的费用。

七、房屋的转让与转租

1. 在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该房屋。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 不能提供该房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

- 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：

- 未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的；

- 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

- 拖欠租金累计______个月以上的；

- 利用该房屋从事违法活动的；

- 故意损坏该房屋及其附属设施、设备的。

九、违约责任

1. 甲方未按本合同约定时间交付该房屋或因甲方原因造成乙方不能正常使用该房屋的，应按日租金的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按本合同约定时间支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按上述费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

3. 乙方擅自转租该房屋的，应按租金总额的______%向甲方支付违约金。

4. 乙方违反本合同约定，擅自对该房屋进行装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 租赁期满，乙方逾期交还该房屋的，每逾期一天，应按日租金的______%向甲方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. ____________________

2. ____________________

十二、附则

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

篇3 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：

- 家具：____________________

- 电器：____________________

- 其他：____________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付给甲方。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费

- 电费

- 燃气费

- 物业费

- 有线电视费

- 网络费

- （如有其他需乙方承担的费用，依次罗列）

2. 上述费用乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳，逾期未缴纳的，由乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

3. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施设备存在故障或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋转租与转借

乙方不得擅自将房屋转租给他人，如需转租，必须经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

- 拖欠租金累计达______个月以上的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。

4. 若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金：

- 未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

- 交付的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用的。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. ____________________

2. ____________________

3. ____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇4 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该房屋现有附属设施及设备包括：（详细列举附属设施及设备清单）

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前____个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金时，应出具收款凭证。

3. 租金支付方式可选择以下第____种方式：

- 银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

- 现金支付：乙方应在每月____日前将现金租金交付至甲方指定地点（地址：__________________）。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

3. 在租赁期间，乙方应负责房屋及其附属设施设备的维修、保养，并承担相应费用。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水电费：按照实际使用量，乙方应在每月____日前向供水、供电部门缴纳。

- 物业费：按照物业管理公司规定，乙方应在每月____日前向物业管理公司缴纳。

- 其他费用：（如有其他应由乙方承担的费用，在此详细列举）

2. 甲方承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

七、房屋维修与养护

1. 甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。如房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

2. 因不可抗力原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，双方互不承担责任，但双方应及时共同协商解决方案，以减少损失。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

- 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

- 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的。

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的。

- 拖欠租金累计达____个月以上的。

- 利用房屋从事违法活动的。

- 故意损坏房屋及其附属设施设备的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的____%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

- 未按照合同约定按时交付房屋的。

- 交付的房屋不符合合同约定的使用条件的。

- 不履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付逾期违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方按照合同租金总额的____%支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. （如有其他需要约定的事项，在此详细列举）

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日