个人出租房屋租赁合同模板,精选4篇

个人出租房屋时，规范的租赁合同至关重要。它能清晰界定双方权利义务，避免后续纠纷。以下为您提供个人出租房屋租赁合同模板，涵盖房屋基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等关键条款，助您轻松完成租赁事宜。

篇1 个人出租房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。

2. 乙方应在______（租金支付周期起始日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋的性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

3. 乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、电话费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。

六、房屋维修责任

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1. 若甲方未按本合同约定交付房屋或中途擅自解除合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。

3. 若乙方擅自改变房屋结构或用途、未经甲方同意对房屋进行装修改造或增设他物、擅自转租转借房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

4. 任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. __________________

2. __________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇2 个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：__________________ 性别：______ 身份证号码：____________________

地址：__________________ 联系电话：____________________

乙方（承租人）：

姓名：__________________ 性别：______ 身份证号码：____________________

地址：__________________ 联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在______（具体支付日期）前向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费 □电费 □燃气费 □物业费 □供暖费 □有线电视费 □网络费 □ （请根据实际情况勾选）

- 上述费用乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。如因乙方未按时缴纳导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

2. 房屋及其附属设施的维修责任：

- 甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于安全和适用的状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

- 因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方擅自改动房屋结构或不合理使用导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3. 在租赁期间，乙方应做好防火、防盗等安全工作，遵守物业管理规定。如因乙方原因造成火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3. 有下列情形之一的，一方有权解除本合同：

- 甲方未按照约定交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

- 甲方交付的房屋不符合约定，致使乙方不能正常使用的；

- 乙方未按照约定支付租金达______日以上的；

- 乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构的；

- 乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三人的；

- 乙方利用房屋从事违法违规活动的。

七、违约责任

1. 甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1. ____________________

2. ____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇3 个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可另附清单详细说明）：

- 家具：______________________

- 电器：______________________

- 其他：______________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

- 乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

2. 房屋及附属设施设备的维修费用：

- 甲方负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。

- 因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋原有结构。租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修、装饰部分，但不得损害房屋整体结构。

3. 租赁期间，甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保乙方的正常使用。如遇房屋及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，乙方应积极配合。

六、转租、转借

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），乙方应赔偿甲方因此遭受的损失：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 擅自拆改房屋结构或损坏房屋的；

- 擅自将房屋转租、转借他人的；

- 拖欠租金累计达______天以上的；

- 利用房屋从事违法活动的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），甲方应赔偿乙方因此遭受的损失：

- 未按照合同约定提供房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的；

- 未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重影响乙方正常使用房屋的情形。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的______%向乙方支付违约金，并相应减少租金。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇4 个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系电话：__________________ 地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系电话：__________________ 地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米。

2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一（附件一需详细列举房屋内的装修、家具、电器等设施设备清单）。

二、租赁期限、用途

1. 该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等具体用途）使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3. 租金支付方式可选择以下第______种方式：

- 银行转账：乙方应将租金转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

- 现金支付：乙方应在约定的支付时间将租金以现金形式交付给甲方。

四、押金

1. 乙方租赁该房屋时，应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金、违约金及损坏赔偿等款项后，剩余押金应在______日内无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担，并应在每月______日前自行向相关部门缴纳。

2. 甲方应确保乙方在租赁期间正常使用房屋内的水、电、燃气等设施，若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任及费用。

六、房屋修缮与使用

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方如需要对房屋进行装饰装修或增设他物，必须事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自改动或损坏房屋结构及设施设备的，应负责恢复原状并赔偿损失。

3. 租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全事项，如因乙方原因导致房屋及附属设施设备发生损坏或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3. 有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；

- 乙方擅自改变房屋用途的；

- 乙方逾期支付租金累计超过______日的；

- 乙方损坏房屋及其附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的；

- 乙方利用该房屋从事违法活动的。

4. 有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件，严重影响乙方正常使用的；

- 甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 因甲方原因导致房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

八、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的______%向乙方支付违约金。

- 若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或收回房屋的，应按照月租金的______倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

- 若甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照月租金的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任：

- 若乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，同时乙方应按照月租金的______%向甲方支付违约金。

- 若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，同时乙方应按照月租金的______倍向甲方支付违约金。

- 若乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，同时乙方应按照月租金的______%向甲方支付违约金。

- 若乙方损坏房屋及其附属设施设备，未在甲方提出的合理期限内修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行赔偿。

- 若乙方利用该房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，同时乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施设备清单

1. 家具：

- 床______张

- 沙发______个

- 餐桌______张

- 椅子______把

- 衣柜______个

- 电视柜______个

- 茶几______个

- 其他：__________________

2. 电器：

- 空调______台

- 冰箱______台

- 洗衣机______台

- 电视______台

- 热水器______台

- 微波炉______个

- 电磁炉______个

- 其他：__________________

3. 装修：

- 地面：__________________

- 墙面：__________________

- 天花板：__________________

- 门窗：__________________

- 厨房装修：__________________

- 卫生间装修：__________________

- 其他：__________________

4. 其他设施设备：

- 燃气灶具______套

- 抽油烟机______个

- 窗帘______幅

- 灯具______个

- 晾衣架______个

- 其他：__________________