个人房屋租赁合同,精选4篇

个人房屋租赁合同是一种明确出租方与承租方权利义务的重要契约。它规定了房屋租赁的各项细节，如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等。这份合同保障了双方的合法权益，避免日后可能出现的纠纷，为房屋租赁关系提供坚实的法律依据。

篇1 个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可另附清单）：

- ____________________________________________________

- ____________________________________________________

- ____________________________________________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付给甲方。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费

- 电费

- 燃气费

- 物业费

- 宽带费

- （如有其他约定费用，依次罗列）

2. 乙方应按时缴纳各项费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，但因乙方过错或不可抗力导致的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后______小时内进行维修，如因特殊情况不能及时维修的，应与乙方协商解决维修时间。

六、房屋返还

1. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备打扫干净，保持原状返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格予以赔偿。

2. 乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。

七、转租和转借

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人或转借。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

- 擅自将房屋转租给他人或转借的；

- 逾期支付租金超过______日的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 交付的房屋不符合合同约定的；

- 擅自提高租金或增加其他不合理费用的。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日______%向甲方支付滞纳金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. ____________________________________________________

2. ____________________________________________________

3. ____________________________________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇2 个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系电话：__________________ 地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系电话：__________________ 地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备包括（如有）：______________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每______（□月/□季/□半年/□年）的______日前向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费 □ 电费 □ 燃气费 □ 物业管理费 □ 供暖费 □ （请在承担的费用前打√）

- 其他费用：______________________

2. 乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期支付产生的滞纳金等费用由乙方承担。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋的交付与返还

1. 交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由双方签字确认。

2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备清理干净，恢复原状，并交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格予以赔偿。

七、转租、转让与转借

乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转让或转借他人使用。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3. 若乙方逾期支付租金超过______日，或累计拖欠租金超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，或擅自将房屋转租、转让或转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1. 甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3. 乙方擅自改变房屋结构或用途，或擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇3 个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋权属状况为甲方拥有完全产权。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由______（□甲方/□乙方）承担。

2. 乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增添附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，发现问题应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1. 若甲方未按本合同约定按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按本合同约定按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方擅自改变房屋结构、用途或未经甲方书面同意对房屋进行装修、改造、增添附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

4. 若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。

3. 在租赁期间，如乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；

- 逾期支付租金或其他费用累计超过______天的；

- 违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后仍不改正的。

4. 在租赁期间，如甲方出现下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金：

- 未经乙方书面同意，擅自提高租金标准的；

- 不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 违反本合同约定的其他条款，经乙方书面通知后仍不改正的。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇4 个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：

- 电器设备：______________________

- 家具：______________________

- 其他：______________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：______（选择以下方式之一）

- 乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

- 乙方应每______（季度/半年/年）提前______天向甲方支付该期间租金。

3. 乙方支付租金的方式为：______（选择以下方式之一）

- 银行转账：甲方银行账号为______________________，开户银行______________________。

- 现金支付：乙方应在规定时间内前往甲方指定地点支付租金。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋用途

1. 乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方应遵守法律法规及相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

六、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于安全适用状态。乙方发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2. 对于乙方的维修请求，甲方应积极履行维修义务。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或增添。如需对房屋进行装饰装修或增添附属设施设备，须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装饰装修及增添的附属设施设备，除双方另有约定外，甲方不予补偿，乙方应自行拆除并恢复原状。

七、水、电、气、物业等费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时向相关部门或单位缴纳。

2. 乙方应在收到缴费通知后的______日内缴纳费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。因乙方欠费导致甲方受到相关部门或单位处罚的，乙方应承担全部责任。

八、房屋交付及返还

1. 甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

九、转租、转借

乙方未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借他人。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 若出现下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

- 乙方擅自改变房屋用途的；

- 乙方擅自转租、转借该房屋的；

- 乙方逾期支付租金超过______日的；

- 乙方利用该房屋从事违法违规活动的；

- 乙方故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求后仍拒不修复或赔偿的；

- 因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的，双方协商解决，互不承担责任。

3. 若出现下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，影响乙方正常使用的；

- 因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的，双方协商解决，互不承担责任。

十一、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3. 如因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应承担全部违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日