个人房屋租赁合同模板,精选4篇

在租赁个人房屋时，拥有规范的合同至关重要。它能清晰界定双方权利义务，保障租赁过程顺利。个人房屋租赁合同模板包含诸多关键要素，比如租赁期限、租金支付方式、房屋用途等。有了合适模板，能助你轻松拟定严谨且符合自身需求的租赁合同。

篇1 个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。乙方应在每月______日前向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。

- 乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付违约金。

2. 甲方承担以下费用：

- 房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的除外）。

- 房屋的物业管理费（如有）。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因不可抗力等原因导致房屋损坏的，甲方应及时进行维修，但乙方应给予必要的协助。

六、转租和转借

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人或转借他人使用。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人或转借他人使用的。

- 擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的。

- 拖欠租金累计超过______个月的。

- 利用房屋从事违法活动的。

- 故意损坏房屋及其附属设施，经甲方书面通知后仍不赔偿的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使用的。

- 未经乙方同意，擅自进入乙方房屋的。

- 因甲方原因导致房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全或财产安全的。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3. 乙方擅自转租、转借房屋或擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4. 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇2 个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2. 该房屋现有附属设施及设备包括：（详细列举附属设施及设备清单）

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每______（支付周期）开始前______天向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方使用而产生的费用。

- 乙方应按时自行缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。

2. 甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造。

3. 在租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施、设备的整洁卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将房屋打扫干净，恢复原状。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

- 乙方逾期支付租金超过______天的；

- 乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

- 乙方利用房屋从事违法违规活动的；

- 其他严重损害甲方利益的情形。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重损害乙方利益的情形。

七、违约责任

1. 甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。

2. 乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的损失。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇3 个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋内部装修及设施情况见附件（如有）。

二、租赁用途

1. 乙方租赁该房屋仅作为______________________（居住/办公/商业经营等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2. 乙方保证在租赁期间按照约定的用途使用该房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。

三、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租该房屋，应提前______个月书面通知乙方。

四、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2. 乙方应向甲方支付房屋押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等因乙方使用该房屋而产生的费用。

- 乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。

2. 甲方承担房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。

六、房屋及附属设施的维护与维修

1. 租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于安全、适用的状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。

2. 对于乙方正常使用过程中出现的房屋及附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知后的______天内进行维修。如因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

七、房屋交付与返还

1. 甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的状况进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还该房屋及其附属设施。乙方应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

八、转租与转借

乙方不得擅自将该房屋转租给他人。如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同不能继续履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3. 若乙方存在下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

- 未按照约定的用途使用该房屋，经甲方书面通知后仍不改正的。

- 擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，拒不赔偿的。

- 逾期支付租金超过______天的。

- 未经甲方同意擅自转租的。

- 利用该房屋从事违法违规活动的。

4. 若甲方存在下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

- 未按照约定的时间交付房屋，影响乙方正常使用的。

- 不履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的。

- 擅自提高租金或增加其他不合理费用的。

十、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇4 个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可另附清单）：

- 家具：______________________

- 电器：______________________

- 其他：______________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月/季/半年/年）付，乙方应在每______（支付周期）开始前______日向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络费等因乙方使用而产生的费用。

- 乙方应按时自行缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

2. 房屋及其附属设施的维修责任：

- 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

- 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方未能及时通知或使用不当导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

- 对于房屋及其附属设施的维修，乙方应积极配合甲方。如因乙方拒绝配合导致维修无法及时进行，影响乙方正常使用的，甲方不承担责任。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

2. 乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3. 在租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施的整洁卫生，不得随意损坏房屋墙面、地面等。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将房屋恢复原状。

4. 如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用情况结算租金及相关费用。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

- 乙方逾期支付租金超过______日的；

- 乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

- 乙方利用房屋从事违法违规活动的；

- 因乙方原因导致房屋及其附属设施严重损坏，无法正常使用的。

3. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致房屋无法继续使用的。

4. 任何一方如需解除本合同，应提前______日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减少租金或延长租赁期限。

- 若甲方擅自提前解除合同，应按照合同未履行部分租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

2. 乙方违约责任：

- 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

- 若乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋损坏无法恢复原状的，乙方应承担全部赔偿责任。

- 若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方还应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

- 若乙方未按照合同约定的期限交还房屋，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

3. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日