房屋租赁合同简单模板,精选4篇

在租赁房屋时，清晰规范的合同至关重要。这里为您呈现房屋租赁合同简单模板。它涵盖租赁双方基本信息、房屋详情、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等关键内容，能保障租赁过程顺利，避免纠纷，让租赁关系有章可循。

篇1 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每______（支付周期）开始前______天向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、通讯费、有线电视费等所有使用该房屋产生的费用。

2. 乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期支付产生的滞纳金或其他费用，由乙方自行承担。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施、设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如房屋及其附属设施、设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施、设备，并保持房屋及设施、设备完好（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

七、转租约定

乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或结构的；

- 乙方擅自将房屋转租给第三方的；

- 乙方逾期支付租金超过______天的；

- 乙方利用租赁房屋从事违法活动的；

- 其他严重损害甲方利益的行为。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

- 甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用的；

- 其他严重损害乙方利益的行为。

九、违约责任

1. 甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。

2. 乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，如逾期支付租金、擅自转租等，应按照合同约定支付违约金。乙方给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

3. 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. ____________________

2. ____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇2 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于_____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在______前向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏且乙方结清各项费用后，甲方应如数退还押金。

四、房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

五、房屋及附属设施维修

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。

2. 乙方应在每月______日前向相关部门缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。

七、房屋交付及返还

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方逾期不返还的，应按照合同约定的租金标准支付占有期间的费用。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施或未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：______年______月______日

篇3 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每______（支付周期）开始前______天向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费 □ 电费 □ 燃气费 □ 物业费 □ 暖气费 □ 通讯费 □ 有线电视费 □ 网络费 □ 其他费用：__________________

2. 乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

3. 乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、房屋的交付与返还

1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并填写《房屋交接清单》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施。乙方返还的房屋及其附属设施应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租、转借

乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。如因特殊情况需要转租的，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方同意擅自改变房屋用途的；

- 擅自将房屋转租、转借他人的；

- 拖欠租金累计超过______个月的；

- 损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的；

- 利用房屋从事违法活动的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定提供房屋及其附属设施，影响乙方正常使用的；

- 未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重影响乙方正常使用房屋的情形。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. __________________

2. __________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇4 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附属设施设备清单见本合同附件。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费、有线电视费等因使用该房屋产生的费用。

- 乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2. 甲方承担以下费用：

- 房屋主体结构维修费用。

- 因不可抗力或政府行为导致的房屋维修费用。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应按照房屋的性质合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

2. 租赁期间，乙方应负责该房屋及其附属设施设备的日常维修和保养。如发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3. 甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、转租、转借

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

- 擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的；

- 拖欠租金累计达______个月以上的；

- 利用该房屋从事违法活动的；

- 故意损坏房屋及其附属设施设备的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）：

- 未按照合同约定提供房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的；

- 未经乙方同意，擅自进入该房屋的；

- 不履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

3. 乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日