个人房屋出租租赁合同模板,精选4篇

个人房屋出租时，规范的租赁合同很重要。它能明确租赁双方权利义务，保障彼此利益。个人房屋出租租赁合同模板涵盖房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方责任等关键内容，为出租人与承租人提供清晰指引。

篇1 个人房屋出租租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属状况：甲方拥有该房屋的所有权，并保证该房屋未设定抵押、未被查封，且无任何权利瑕疵，能正常交付使用。

二、租赁用途

1. 乙方租赁该房屋仅作为____________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。

三、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

- 银行转账：甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

- 现金支付：（如采用现金支付，需明确支付地点等相关事宜）

3. 甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。

五、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数返还乙方。若乙方对租赁房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应予以补足。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行查验，并填写《房屋交付清单》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。经甲方验收合格后，双方在《房屋返还清单》上签字确认。

七、维修养护责任

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修养护，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后______日内进行维修。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

3. 对于房屋及其附属设施设备的自然损耗或因不可抗力等不可归责于双方的原因造成的损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

八、费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等因乙方使用租赁房屋而产生的费用。

- 乙方应按照相关规定按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

2. 房屋租赁税及相关费用由______方承担。（根据实际情况明确）

九、转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

- 乙方逾期支付租金累计超过______日的；

- 乙方故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；

- 因乙方原因导致房屋存在安全隐患，经甲方通知后仍不整改的；

- 乙方利用租赁房屋从事违法违规活动的；

- 法律法规规定的其他情形。

3. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 甲方未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

- 甲方交付的房屋不符合合同约定或存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

- 甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 法律法规规定的其他情形。

4. 合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，并在______日内办理完毕相关手续。

十一、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担以下违约责任：

- 逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的______%支付违约金。

- 擅自改变租赁用途、擅自转租房屋、损坏房屋及其附属设施设备等违约行为，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。

- 如乙方提前解除合同，应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定事项

1. ____________________

2. ____________________

3. ____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

篇2 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________（地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2. 该房屋现有附属设施及设备包括（详细列举附属设施及设备清单）：____________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为（选择：月付/季付/半年付/年付），乙方应在每（支付周期）开始前______天向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方按照相关部门规定自行缴纳。

- 乙方使用该房屋产生的其他费用（如有）由乙方自行承担。

2. 甲方应承担的费用为（如有）：____________________。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

3. 乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3. 若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回房屋，押金不予退还：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

- 拖欠租金累计达______天以上的；

- 利用房屋从事违法违规活动的；

- 故意损坏房屋及其附属设施的。

4. 若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付相应赔偿：

- 未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 擅自提高租金或其他不合理要求的；

- 其他严重影响乙方正常使用房屋的情形。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应违约责任，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3. 如一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应按照损失金额的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇3 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于____________________（房屋地址），建筑面积为______平方米。

2. 该房屋的附属设施设备包括但不限于：____________________（详细列举附属设施设备）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

- 银行转账：甲方指定收款账户信息如下：

- 开户银行：__________________

- 账户名称：__________________

- 账号：__________________

- 现金支付：乙方应在甲方指定地点支付现金，并要求甲方出具收款凭证。

四、押金

1. 乙方租赁该房屋时，应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由双方签字确认。

2. 乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

3. 乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修养护责任

1. 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修养护，确保乙方正常使用。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修，如因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3. 对于乙方自行承担维修责任的事项，乙方应及时进行维修，因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、物业服务及费用

1. 租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的物业服务费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、通讯费、有线电视费等。

2. 乙方应按照物业服务公司的要求按时足额缴纳各项费用，如因乙方欠费导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

八、转租、转借

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。乙方应在接到甲方解除合同通知后______日内搬离房屋，逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施强制乙方搬离，由此产生的一切费用由乙方承担。

九、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

- 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人的；

- 拖欠租金累计达______个月以上的；

- 利用房屋从事违法违规活动的；

- 故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）：

- 未按照合同约定按时交付房屋，影响乙方正常使用的；

- 不履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 违反本合同约定的其他义务，经乙方要求在合理期限内仍未改正的。

十、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2. 如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：

- ______________________

- ______________________

- ______________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为：______（请选择以下方式之一：月付/季付/半年付/年付）。

2. 乙方应在______（租金支付周期起始日）前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3. 甲方收取租金时，应出具收款凭证。

四、押金

1. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、房屋用途

1. 乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方应遵守法律法规及相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

六、房屋维修与保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3. 对于房屋及其附属设施设备的自然损耗，甲方应及时维修。如因维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

七、水电费、物业费等费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋产生的费用。

- 乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。

2. 甲方应提供水电费、燃气费等费用的缴费账号及相关信息，协助乙方办理缴费手续。

八、房屋交付与返还

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责维修。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还房屋时，应经甲方验收认可，如有损坏、丢失等情况，乙方应照价赔偿。

九、转租与转借

1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

2. 乙方不得将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 乙方未按照约定的用途使用房屋，经甲方书面通知后仍不改正的。

- 乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或损坏房屋的。

- 乙方逾期支付租金累计超过______日的。

- 乙方在房屋内从事违法违规活动的。

- 其他严重影响甲方权益的情形。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的。

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

- 其他严重影响乙方权益的情形。

十一、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

- 若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。

- 若甲方擅自解除合同，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

2. 乙方违约责任：

- 若乙方未按照约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

- 若乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

- 若乙方未按照约定的时间返还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付逾期占有房屋期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

- 若乙方损坏房屋及其附属设施设备，应照价赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

十二、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

3. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日